X
تبليغات

تصویر ثابت

بیگ بلاگستان - صفحه 2
loading...
YourAds Here YourAds Here

بیگ بلاگستان

بازدید : 5
جمعه 8 اسفند 1399 زمان : 1:31

اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بگيريم

اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بگيريم؟ از آن جايي که کشور ترکيه به ايران از لحاظ فرهنگي نزديک است، بسياري از ايرانيان به دنبال مهاجرت به اين کشور هستند. اين کشور از نظر مسافتي نيز به ايران نزديک بوده و اين دليل هم يکي از دلايل علاقمندي ايرانيان به دريافت اقامت بلند مدت در کشور ترکيه به شمار ميرود زيرا به دليل نزديکي به راحتي ميتوانند به ايران سفر کنند و در رفت و آمد باشند. در ادامه به سوال اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بگيريم پاسخ داده شده و شرايط و مدارک لازم براي گرفتن آن ذکر شده است.

براي اخذ اقامت بلند مدت ترکيه و يا همان اقامت دائم در ابتدا لازم است بدانيد که اين کار به صورت يک مرحلهاي انجام نميشود، از اين رو براي دريافت اقامت دائم نياز به گذشتن از چند مرحله وجود دارد. براي اخذ اقامت بلند مدت ترکيه در شروع کار لازم است ابتدا اقامت يک ساله را به دست آوريد و به مدت 5 سال بدون وقفه در ترکيه ساکن باشيد تا بتوانيد براي اقامت دائم ترکيه درخواست بدهيد. در ادامه شرايط لازم براي اخذ اقامت بلند مدت ترکيه براي فردي که به دنبال دريافت اقامت دائم در اين کشور است، آورده شده است:

  • بايد توان مالي خود را براي اداره هزينههاي زندگي ثابت کند.
  • نامه عدم سوء پيشينه در حداقل سه سال گذشته که در ترکيه اقامت داشته است را ارائه دهد.
  • در سه سال گذشتهي اقامت در ترکيه از کمکهاي اجتماعي براي هزينههاي زندگي خود استفاده نکرده باشد.
  • به قوانين ترکيه پايبند بوده باشد و موجب تهديد امنيت ملي ترکيه نشده باشد.
  • اگر سن فرد بين 18 تا 65 سال است، بيمه معتبر پزشکي در کشور ترکيه داشته باشد.
  • به مدت 5 سال به صورت متوالي و يا 8 سال به صورت نامتوالي در ترکيه اقامت داشته باشد.

براي اخذ اقامت بلند مدت ترکيه چه مدارکي مورد نياز است؟

ما قصد داريم در اين مقاله به سوال اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بگيريم، پاسخ مناسبي ارائه دهيم. پس از اين که براي اخذ اقامت بلند مدت ترکيه واجد شرايط محسوب شديد، لازم است مدارکي را به اداره مهارجت ترکيه تحويل دهيد. اين مدارک شامل موارد زير است:

  • مدارکي در رابطه با اقامتهاي قبلي
  • تکميل فرم اخذ اقامت بلند مدت ترکيه
  • اصل گذرنامه به همراه کپي
  • اسناد مرتبط به سفرهاي خارج از ترکيه
  • اسناد تمکن مالي
  • 4 قطعه عکس پاسپورتي
  • بيمه درماني معتبر
  • فرم گزارش پليس محلي ترکيه

مدارک گفته شده در بسياري از مواقع از طرف اداره مهاجرت ترکيه کافي است ولي ممکن است اين اداره از فرد مدارک ديگري را نيز طلب کند و فرد نيز موظف به ارائه هر نوع مدرکي است که اداره مهاجرت ترکيه درخواست کرده باشد.

نکاتي که در رابطه با اخذ اقامت بلند مدت ترکيه بايد به آن توجه داشته باشيد

نکاتي در رابطه با سوال اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بيگريم وجود دارد که به آن اشاره خواهيم کرد. افرادي که در اين کشور پناهنده شده باشند قادر به دريافت اقامت دائم ترکيه نيستند. از اين رو روش پناهندگي نميتواند منجر به دست يافتن اقامت دائم ترکيه شود و لازم است از ديگر روشها براي دريافت اقامت دائم ترکيه استفاده کنيد.

نکته ديگري که لازم است در حين اقدام براي اقامت بلند مدت ترکيه به آن توجه داشته باشيد اين است که اگر براي تحصيل در ترکيه اقامت داريد، در زمان دريافت اقامت دائم، تنها نصف سالهاي تحصيل شما حساب ميشود، يعني اگر براي کارشناسي ارشد در دانشگاههاي ترکيه اپلاي کرده باشيد و 2 سال مشغول به تحصيل در اين کشور بوده باشيد، تنها يک سال آن در نظر گرفته ميشود.

اگر به کمک خريد خانه در ترکيه و يا سرمايهگذاري و سپردهگذاري بانکي اقدام به دريافت اقامت دائم کردهايد، در کمتر از 3 ماه ميتوانيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد. ولي لازم است خانه خريداري شده در مدت 3 سال فروش نرفته و سپرده سرمايهگذاري شده در مدت 5 سال از کشور ترکيه خارج نشود تا بتوانيد اقامت دائم اين کشور را دريافت نماييد. خوب است بدانيد که در مدت سه سال گفته شده خانه خريداري شده را ميتوانيد اجاره دهيد. گفتني است ارزش ملک خريداري شده حداقل بايد 250 هزار دلار و سپردهگذاري بانکي بايد 500 هزار دلار باشد.

دريافت ويزاي کاري نيز از ديگر روشهايي است که به کمک آن ميتوان اقامت دائم ترکيه را دريافت کرد ولي اين مورد نيز داراي نکاتي است که بايد به آن توجه داشته باشيد. اگر براي کار در يک شرکت به ترکيه آمدهايد، بايد به صورت رسمي در اين شرکت استخدام شده باشيد. شرايط شرکت نيز بايد به صورتي باشد که در ازاي هر فرد خارجي، 5 فرد ترک را استخدام کرده باشد و براي آنها بيمه نيز رد کرده باشد.

اگر ميخواهيد شرکت خودتان را در ترکيه ثبت کنيد، بايد سرمايهاي به ارزش 100 هزار لير داشته باشيد و 5 فرد ترک را چه به صورت رسمي و چه به صورت غير رسمي استخدام کرده باشيد تا بتوانيد براي خود درخواست اقامت را بدهيد. پس از گذشت 5 سال از زماني که شرکت خود را ثبت کرديد، ميتوانيد به دنبال اخذ اقامت بلند مدت ترکيه برويد.

اخذ اقامت بلند مدت ترکيه داراي چه مزايايي است؟

دريافت اقامت بلند مدت ترکيه داراي تمامي مزايايي است که کشور ترکيه براي شهروندان خود در نظر گرفته است زيرا فردي که اقامت دائم ترکيه را دريافت ميکند به شهروند اين کشور تبديل ميشود. برخي از مزايايي که کشور ترکيه براي شهروندانش در نظر گرفته است ميتوان به دريافت وام با کمترين تسهيلات، معاف شدن از پرداخت هزينههاي گمرکي برخي از کالاها، باز کردن حساب ارزي دلار، دارا بودن حق راي، خريد خانه و خودرو با اقساط بلند مدت، سفر کردن به بيشتر از 105 کشور بدون نياز به دريافت ويزا و استفاده از خدمات آموزشي کشور ترکيه به صورت رايگان اشاره کرد.

در مقاله اقامت بلند مدت ترکيه را چگونه بگيريم بيان کرديم

اگر به دنبال مهاجرت از ايران و اقامت در کشور ترکيه هستيد، بهتر است به کمک يکي از روشهايي که بيشتر مناسب شرايط شماست، به دنبال اخذ اقامت بلند مدت ترکيه باشيد. از آن جايي که کشور ترکيه با کشورهاي بسياري ارتباط دارد و جز اتحاديه اروپا نيز محسوب ميشود، يکي از بهترين کشورها براي مهاجرت است. شهروند ترکيه قادر به مسافرت به بيش از 105 کشور بدون نياز به ويزاست که همين امر نشاندهنده ارزش بالاي پاسپورت اين کشور است.

بازدید : 6
پنجشنبه 7 اسفند 1399 زمان : 21:28

استفاده از کلاس آموزشي آنلاين مورد توجه و استقبال بسياري از مخاطبان در سراسر جهان قرار دارد. با استفاده از کلاس آنلاين، امکان دسترسي به آموزش‌هاي گوناگون، بدون محدوديت زمان و مکان، فراهم است. در اين مطلب قصد داريم به معرفي و بررسي مزاياي کلاس آنلاين بپردازيم. پس براي پاسخ به سوالاتي مانند منظور از کلاس آنلاين چيست و چگونه کلاس آنلاين برگزار کنيم، با ما همراه باشيد.

کلاس آنلاين چيست؟

کلاس آنلاين يک محيط آموزشي است که محدوديت زماني و مکاني براي شرکت کنندگان آن وجود ندارد. در کلاس آنلاين به شرکت کنندگان، آموزش از راه دور ارائه مي‌شود و آن‌ها مي‌توانند در يک فضاي مجازي با هم تعامل داشته باشند. اين محيط آموزشي مي‌تواند يک کلاس آنلاين يک نفره يا چند نفره باشد.

کلاس مجازي يا کلاس آنلاين، بخشي از سيستم LMS) Learning Management System) است. ال ام اس، در واقع پلتفرم‌هاي نرم افزاري براي ايجاد، مديريت و سازماندهي دوره‌هاي آموزشي آنلاين هستند که از بستر اينترنت استفاده مي‌کنند تا بين دانش آموزان و موسسات آموزشي ارتباط برقرار کنند. هدف از LMS بالا بردن قابليت هاي يادگيري است که توسط عموم هم به راحتي قابل دسترس و استفاده باشد.

براي برگزاري کلاس آنلاين مي توانيد به پلتفرم برگزاري کلاس آنلاين ايلرنو (elearno.ir) مراجعه کنيد.

انواع کلاس آنلاين چيست؟

افراد شرکت کننده در کلاس آنلاين، معمولا دانش آموزان و مدرسان هستند. کلاس‌هاي آنلاين به دو دسته کلاس آنلاين بدون نظارت و کلاس آنلاين با نظارت تقسيم مي‌شود که در ادامه به بررسي و مقايسه اين دو نوع کلاس آنلاين خواهيم پرداخت.

کلاس آنلاين بدون نظارت مدرس يا ويدئوهاي آموزشي

در اين کلاس‌ها دانش آموزان بدون حضور و کمک مدرس به يادگيري مواد آموزشي مي‌پردازند. مطالب آموزشي، معمولا در قالب يک پاورپوينت يا ويدئو، به دانش آموزان ارائه مي‌شود. اين شيوه، يک دوره آموزشي الکترونيک خصوصي است که مي‌تواند آزمون‌هاي آنلاين خودکار هم داشته باشد. در کلاس آنلاين بدون نظارت، مدرس، تنها يادگيري دانش آموزان را ارزيابي مي‌کند و گاهي اوقات اصلا مدرسي وجود ندارد.

کلاس آنلاين با حضور و نظارت مدرس يا کلاس زنده

در اين نوع کلاس آنلاين، مطالب آموزشي در زمان خاصي به صورت آنلاين، ارائه مي‌شود. فراگيران نيز به وسيله يک برنامه ويدئو کنفرانس در کلاس حضور دارند. همچنين، امکان تعامل مدرس و دانش آموز در کلاس درس به راحتي فراهم است. اين نوع کلاس آنلاين، به دليل اينکه تحت رهبري و نظارت مدرس قرار دارد، به کلاس سنتي شبيه‌تر است.

براي شرکت در کلاس آنلاين به چه ابزارهايي نياز داريد؟

ابزارهاي لازم براي شرکت در کلاس آنلاين

  • کامپيوتر روميزي، لپ تاپ، تبلت يا گوشي موبايل
  • اينترنت با سرعت مناسب و پهناي باند بالا
  • استفاده از آخرين نسخه مرورگرهايي مانند کروم يا فايرفاکس
  • هدست يا اسپيکر و ميکروفون براي مکامه صوتي با مدرس

مزاياي استفاده از کلاس آنلاين چيست؟

  • با استفاده از کلاس آنلاين در وقت و هزينه صرفه‌جويي مي‌شود.
  • امکان دسترسي به کلاس‌هاي آموزشي از طريق اينترنت و بدون محدوديت مکاني وجود دارد.
  • در کلاس آنلاين، امکان ضبط جلسات کلاس درس و مشاهده مجدد آن‌ها، از طريق نرم افزارهايي مانند LMS وجود دارد.
  • امکان بهره‌مندي از بهترين و باتجربه‌ترين مدرسان
  • عدم نياز به امکانات کلاس فيزيکي، مانند ميز، صندلي و ساير تجهيزات آموزشي
  • کيفيت خوب صدا و تصوير استاد و مطالب آموزشي
  • امکان به اشتراک گذاشتن اسلايدهاي آموزشي، فايل‌هاي pdf، ويدئوهاي آموزشي و… به صورت همزمان
  • فراهم بودن امکان نظارت خانواده‌ها بر روند تدريس مدرسين
  • امکان استفاده دانش آموزان از امکانات کلاس آنلاين، بدون محدوديت مکاني
  • استفاده از ابزارهاي الکترونيک در فرايند يادگيري، با ويژگي تعاملي بودن و جلب توجه بيشتر دانش آموزان، بازدهي بيشتري دارد.
  • با استفاده از کلاس آنلاين، براي تمرکز روي موضوع مورد نظر خود، قدرت انتخاب بيشتري خواهيد داشت.
  • حضور در کلاس آنلاين با انعطاف پذيري بيشتري همراه است و شما مي‌توانيد براي ساير فعاليت‌هاي خود راحت‌تر برنامه‌ريزي کنيد.
  • استفاده از کلاس آنلاين، براي شما اين امکان را فراهم مي‌کند که محيط آموزش را آنطور که راحت هستيد انتخاب کنيد.
  • معمولا در آموزش‌هاي الکترونيک و کلاس آنلاين، فراگيران اعتماد به نفس بيشتري براي برقراري ارتباط با يکديگر و همچنين تعامل با اساتيد خواهند داشت.
  • امکان استفاده از کلاس آنلاين در تمام روزهاي هفته و ساعات شبانه روز و همچنين با امکان دوري از عوامل استرس‌زا مانند ترافيک، به راحتي فراهم است.
  • در کلاس آنلاين، سرعت مطالعه به فراگير يا دانشجو بستگي دارد و راحت‌تر مي‌تواند از اطلاعات به روز شده استفاده کند.
  • استفاده از کلاس آنلاين براي افراد شاغل بسيار مفيد است چون به راحتي مي‌توانند فيلم ضبط شده کلاس را مشاهده کنند.
  • در کلاس آنلاين با امکان استفاده از امکانات مولتي مديا (چند رسانه‌اي)، مطالب بهتر در ذهن دانشجويان تثبيت مي‌شود.
  • در اين دوره‌ها، امکان گرفتن آزمون و پرسش (کوئيز)، توسط استاد وجود دارد. به اين صورت که در کلاس آنلاين،
  • استاد سوالات چهار گزينه‌اي مطرح مي‌کند و براي پاسخ به آن‌ها نيز وقت مشخصي را در نظر مي‌گيرد.
  • کلاس آنلاين، معمولا رابط کاربري مناسبي دارد و نسبت به کلاس‌هاي حضوري چندان خسته کننده نيست.

معايب استفاده از کلاس‌ آنلاين چيست؟

    • اما مشکلات برگزاري کلاس هاي آنلاين چيست؟ کلاس آنلاين، علاوه بر مزايايي که بيان کرديم، مي‌تواند معايبي هم داشته باشد که در ادامه به آنها اشاره خواهيم کرد.
    • تفاوت در ميزان دسترسي: افرادي که از اينترنت پرسرعت برخوردار نيستند يا امکانات سخت‌افزاري مناسبي ندارند، ممکن است براي دسترسي به کلاس آنلاين با مشکل مواجه شوند. بنابراين در ميزان دسترسي افراد به کلاس آنلاين تفاوت وجود دارد.
    • عدم امکان تعامل چهره به چهره: در کلاس آنلاين امکان تعامل با استاد و ساير همکلاسي‌ها به صورت مستقيم چهره به چهره وجود ندارد. اين ويژگي براي علاقه‌مندان به حضور در کلاس‌هاي فيزيکي چندان مناسب نيست.
    • شرکت نکردن دانش آموزان در کلاس به دليل عدم آشنايي با مباحث فناوري اطلاعات: عده‌اي از فراگيران در کلاس‌ آنلاين شرکت نمي‌کنند، آن‌ها تصور مي‌کنند استفاده از اين کلاس‌ها تنها براي افرادي مناسب است که با مباحث فناوري اطلاعات و سيستم آموزش آنلاين آشنا هستند.

منبع: پلتفرم برگزاري کلاس آنلاين ايلرنو (elearno.ir)

بازدید : 4
پنجشنبه 7 اسفند 1399 زمان : 11:10

بهترين روش براي سئو سايت هاي وردپرسي چيست؟

سئو يکي از مهم ترين چنل هاي بازاريابي ديجيتال است. در سال 1399 در ايران ترند شديد نسبت به سئو و بهينه سازي سايت ها براي موتورهاي جستجو مثل گوگل ايجاد شد. هر کسي در هر جايي به دنبال سئو سازي و افزايش سئو سايت خودش است. سايت هاي تخصصي اکثرا با زبان هاي تخصصي نوشته شده اند ولي اکثر افرادي که کار سئو انجام مي دهند و اصطلاحا کارشناس سئو هستند با سايت هاي وردپرسي تجربه و تمرين کرده اند.

دوستداران سئو و بهينه سازي و کسب درآمد هميشه يک سوال داشته اند که بهترين روش براي سئو کردن و افزايش ترافيک سايت هاي وردپرسي چيست؟ ما در اين مقاله ميخواهيم با معرفي حالت هاي مختلف سرويس هاي سئو يعني خدمات بهينه سازي سايت يا همان خدمات سئو سايت و معرفي روش هاي و استراتژي هاي سئو و همچنين توضيح حالت هاي مختلف سئو داخلي، سئو فني و سئو خارجي به يک مسير آموزشي کاربردي براي سئو سايت هاي وردپرسي برسيم. و در ادامه با معرفي يک مجله سئو مسير يادگيري و توسعه مهارت هاي سئويي شما را افزايش دهيم.

سئو يعني بهينه سازي تک تک المان هاي مهم از ديد گوگل در ايران و اين يعني يک چرخه بي انتها براي کار و داشتن تسک هاي روزانه مهم و مهم تر از يک صفحه، ارتباط مفهومي و معنايي صفحات در کنار هم هستند و اين يعني جذاب شدن دنياي سئو و بي انها بودن دنياي موتورهاي جستجو.

مشاوره سئو حرفه اي

يکي از بهترين راه ها براي افزايش سئو و ترافيک هدفمند براي بيزينس، بهره مندي از يک مشاور سئو است. مشاور سئو در کنار آموزش و مشاوره هاي حرفه اي سئويي که به شما مي دهد مي تواند مسير توسعه سايت را هموار سازد و استراتژي هاي سئويي مختلفي را براي موفقيت کسب و کار شما تدوين کند. منتور ها در سئو نقش مهمي دارند بايد هميشه حواسشان به سرچ کنسول باشد، بايد هميشه مسير درست در اجراي استراتژي را به شما نشان دهند و هميشه با چک کردن تسک هاي سئو داخلي مثل بهينه سازي متاديتاها، بهينه سازي محتواي سئو شده، بهينه سازي تصاوير، نوشتن تگ آلت و در کل بهينه سازي صفحات سايت در کنار يکديگر به قابل فهم بودن سئو داخلي شما کمک کند. يک مشاور سئو حرفه اي در تدوين استراتژي سئو، يعني استراتژي هاي کيورد لندينگ، استراتژي انکر لندينگ داخلي و استراتتؤي انکر لندينگ خارجي بايد مهارت لازم را داشته باشد تا بتواند به تيم سئو مسير درستي را بدهد. در سئو فني بايد بتواند بودجه خزش را مديريت کند و سايت مپ وربات داکس را بهينه کند. در سئو خارجي بايد بتواند برند خوبي را در سايت هاي ديگر براي افزايش قدرت دامنه سايت وردپرسي ايجاد کند.

4mkm_f3.jpg

تحليل سلامت سايت، لينک سازي هدفمند، استراتژي محتوايي، سوشيا مارکتينگ و سئو تکنيکال از خدمات سئو سايت هاي وردپرسي است که در گوگل مي توانيد به راحتي جايگاه کسب کنيد و يک عمر بفروشيد. انجام تمامي مراحل خدمات سئو و بهينه سازي سايت.

خدمات بهينه سازي سايت

نداشتن تيم سئو و توليد محتوا استخدام يک مشاور را با مشکل مواجه مي سازد چون يک مشاور سئو حرفه اي فقط راه درست را نشان مي دهد و شما سرباز براي اجراي بهترين روش هاي سئو سايت وردپرسي خود نداريد. به دليل نبود تيم سئو و توليد محتواي سئو شده برخي از کسب و کارها به سراغ خدمات سئو سايت مي رود. ولي واقعا خدمات سئو سايت چيست؟ سرويس هاي کامل انجام سئو سايت از 0 تا 100 يعني از هيجي تا گرفتن کليک از کيوردهاي هدف قيف بازاريابي فروش محصول يا سرويس.

qyxg_f2.jpg

گرفتن خدمات سئو سايت يکي از بهترين راه هاي سئو کردن سايت هاي وردپرسي است زيرا ديگر دغدغه نداريد و تمام کارها را به يک تيم فريلنسر يا شرکت متخصص واگذار کرده ايد. هميشه به شما توسعه مي کنيم تا با يک تيم که دانش سئو و مارکتينگ و فروش دارد همکاري کنيد تا فقط سئو نبينند و به فروش شما هم کمک کنند.

خدمات بهينه سازي سايت در يک نگاه کلي

  • تحليل وبسايت
  • تحقيق کلمات کليدي
  • سئو فني
  • توليد محتوا
  • لينک سازي
  • مشاوره سئو
  • آموزش سئو مبتدي و پيشرفته

آموزش مقدماتي سئو

طولاني بودن مسير سئو سايت هاي وردپرسي و نياز به آپديت شدن و آپديت بودن در دنياي سئو و سرچ انجين ها شما را وادار مي کند تا هميشه به دنبال يادگيري سئو و آموزش هاي مطرح سئو باشيد. پيشنهاد ما براي شروع يادگيري سئو خواندن صفحه جامع آموزش سئو مبتدي است و بعد از آن مي تواند با مراجعه به مجله سئو هميشه خود را آپديت نگه داريد. يادگيري سئو و اصلاحات سئو يک ارزش پنهاني دارد، ادبيات مشترک پيدا کردند با تيم سئو يا مشاور سئو و اين خودش يکي از بهترين مسيرها براي رشد کسب و کار شما است.

semm_f1.jpg

يک مسير ساده براي درک سئو مقدماتي برگرفته از سايت javadyasemi.ir

  1. يک کيورد خيلي ساده پيدا کنيد. خيلي خيلي ساده باشد. مثلا آموزش بهينه سازي سايت به کارآموزان در يک ماه در ايران – به اين عبارت کلمه کليدي مي گوييم.
  2. براي اين عبارت محتوا توليد کنيد.
  3. فضاهاي مهم براي سرچ انجين يا موتور جستجو را با کيورد اصلي و کيوردهاي سطح 2 و 3 پر کنيد.
  4. در سرچ کنسولي که سايت را از قبل وريفاي کرده ايد، اين صفحه را دستي ايندکس کنيد.
  5. نتيجه و تغيير جايگاه را بررسي کنيد. مي توانيد از ابزارهاي مختلفي مثل جت سئو ايراني استفاده کنيد.
  6. براي اين صفحه تعدادي بک لينک بسازيد و تغييرات را روي يک اکسل ياداشت کنيد و تحليل کنيد.

نتيجه گيري نهايي در مورد سئو سايت وردپرسي

مطالعه الگوريتم هاي گوگل خيلي مهم است. در کنار بررسي هاي مهم سايت و استراتژي هاي سئويي، تسلط بر ابزارهاي سئو اهميت دارد و همچنين دانش کيورد ريسرچ و تحقيق کلمات کليدي. سئو حالت هاي مختلفي دارد مثل سئو کلاه سياه، سئو کلاه سفيد و سئو کلاه خاکستري که هر کدام يک رويکرد متفاوت و تسک هاي متفاوتي دارد.

خدمات سئو سايت و مشاوره هاي حرفه اي سئويي در کنار آموزش هاي مستمر و مقدماتي و پيشرفته مي تواند به پايدار شدن دانش و کاربردي بودن سئو سايت شما کمک کند. هميشه به فکر پيدا کردن بهترين روش سئو سايت وردپرسي نباشيد همين که دست به کار بشيد و تسک هاي ريز مثبت رو به جلو رو انجام دهيد، خواهيد ديد که گوگل هم به شما توجه خواهد کرد و خروجي با ارزشي خواهيد گرفت.

در نهايت براي گرفتن مشاوره سئو سايت مي توانيد با شماره 09376996070 تماس بگيريد.

بازدید : 5
چهارشنبه 6 اسفند 1399 زمان : 22:15

ابهامات در تکنولوژي تشخيص چهره !

در حال حاضر ميليونها دوربين مداربسته نظارتي در فضاهاي عمومي در سرتاسر جهان وجود دارد؛ ابزاري که در کمتر از دو دهه توانايي هاي منحصر به فردي به دولت ها و پليس براي نظارت بر رفتار شهروندان داده است. در پشت اين لنزها، دوربين هاي مداربسته به روشي تغيير مي کنند که مردم اغلب به سختي از آنها آگاه هستند و دراين ميان حفظ حريم خصوصي شهروندان موضوعي است که بايد بيشتر به آن پرداخته شود.

در حال حاضر تشخيص چهره داغ ترين موضوع صنعت دوربين هاي مداربسته و سيستم هاي نظارت تصويري به حساب مي آيد. چرا که در تعدادي از شهرهاي جهان، در ايالات متحده آمريکا، چين، آلمان، سنگاپور و ديگر شهر هاي متروپل جهاني اين فناوري به شدت مورد استفاده قرار مي گيرد. پليس در اين کشورها استدلال مي کند که استفاده از چنين سيستم هايي به آنها اين امکان را داده است که اين فناوري را براي شناسايي تروريست هاي بالقوه و ساير مجرمان شناخته شده بکار گيرند. اما اين موضوع همراه با نگراني هاي مختلف نيز هست. گسترده ترين انتظار مردم عادي حفظ حريم خصوصي و ناشناس ماندن در مکان هاي عمومي است – که عملا با چنين اقداماتي از سوي دولت ها با تعرض مستقيم روبرو مي شود. در حال حاضر ابهامات در تکنولوژي تشخيص چهره باعث شده است که بازنگري هاي زيادي در نحوه استفاده از آن صورت گيرد.

نواقص عملکرد دوربين هاي تشخيص چهره

سوال مهم بعدي اين است که اين سيستم هاي تشخيص چهره در حال حاضر تا چه اندازه به درستي کار مي کنند؟ تحقيقات نشان مي دهد که ميزان موفقيت اين دوربين ها در شناسايي چهره ها حتي تا ميزان 2? هم پايين مي آيد. همچنين اين فناوري در شناسايي افراد مختلف و خصوصا زنان پوست تيره بسيار کم دقت است و در نتيجه استفاده از چنين فناوري با اين همه نواقص آشکار، امکان تشديد تنش ها بين اقليت هاي قومي و پليس را افزايش مي دهد. اين موضوع در کشورهايي مانند ايران و ديگر کشورهاي خاورميانه که اقليت هاي قومي و مذهبي زيادي در آنها سکونت دارند بيش از ديگر کشورها مهم جلوه مي کند.

همچنين اين مسئله مي تواند با يک موضوع بحث برانگيز ديگر، يعني به نحوه استفاده پليس از پايگاه داده هاي بسيار بزرگ و متمرکز از چهره هاي مردم عام دامن بزند. به طور معمول اين پايگاه داده هاي بزرگ شامل تصاويري از افراد بازداشت شده است که ممکن است هرگز به جرمي محکوم نشده باشند و بعيد به نظر مي رسد که کسي با جمع آوري اين داده ها رضايت داشته باشد. به همين دلايل استفاده از نرم افزار خودکار تشخيص چهره بسيار بحث برانگيز بوده و تا زماني که اين فناوري به اطمينان بيشتري دست پيدا نکند، بايد در نحوه استفاده از آن تجديد نظر شود.

در همين حال و به دليل موضوعات و نگراني هايي که مطرح شده، در شهر سانفرانسيسکو در ايالات متحده استفاده از تشخيص چهره در سيستم هاي عمومي براي مدتي کوتاه ممنوع شده است. انتظار مي رود ساير شهرهاي جهان نيز از اين روش پيروي کنند تا مقرارت مشخصي در نحوه استفاده از اين تکنولوژي به تصويب پارلمان ها و ديگر نهادهاي قانون گذار برسد. ما هنوز نمي دانيم که اين تکنولوژي در ايران مورد استفاده گسترده قرار گرفته است يا نه ؟ سوال ديگر اين است که آيا برنامه خاصي در ميان سياسيون براي آينده در دستور کار است يا خير؟ به هر ترتيب اين نگراني يک موضوع جهاني است. ابهامات در تکنولوژي تشخيص چهره موضوعي است که در کشور ما نيز بايد از همين امروز به آن توجه ويژه شود.

اين تکنولوژي رضايت مندي شهروندان را کاهش مي دهد

در مورد چگونگي استفاده از فناوري تشخيص چهره در واقع اطلاعات دقيق و خاصي وجود ندارد. اين بدان معني است که به عموم مردم فرصتي داده نمي شود که با ضبط، تجزيه و تحليل و ذخيره تصاوير خود در پايگاه داده موافقت داشته باشند. به همين دليل با محروم کردن شهروندان از رضايت عمومي در زندگي، آنها را از انتخاب و کنترل استفاده از تصاوير خود محروم مي کنيم.

بيشتر بخوانيد: تي وي تي

دلايل نگراني از فناوري تشخيص چهره

1. اشتباهات گسترده در محاسبات

مطالعات متعدد نشان داده است که الگوريتم هاي آموزش داده شده بر روي مجموعه داده هاي اين فناوري با اشتباهات گسترده روبرو است و در نتيجه افراد رنگين پوست، به ويژه زنان رنگين پوست را اشتباه شناسايي مي کند. چنين الگوريتمي به ويژه اگر منجر به دستگيري هاي غيرقانوني شود، يا اگر سازمان هاي دولتي و شرکت هاي خصوصي را به تبعيض عليه زنان و مردم از نژاد اقليت سوق دهد، به شدت نگران کننده خواهد بود.

2. افزايش سوبرداشت هاي مقرضانه

افرادي که از نرم افزار تشخيص چهره استفاده مي کنند به اشتباه اعتقاد دارند که اين فناوري بدون خطا است و اين موضوع مي تواند منجر به تصميمات نادرست در سيستم ها و سازمان هاي نظارتي شود. کاملا واضح است که نتايج توليد شده توسط ماشين ها و فناوري هاي با چنين نواقصي نبايد نحوه رفتار آژانس هاي دولتي يا شرکت هاي خصوصي با افراد را تعيين کند. بر اساس يک اصل کاملا منطقي اپراتورهاي آموزش ديده انساني بايد کنترل معني داري بر اين تکنولوژي داشته باشند و براساس قانون تصميم بگيرند.

3. سو استفاده توسط گروه هاي مخفي دولتي

پايگاه هاي داده اي که حاوي تصاوير چهره ما هستند بايد زنگ هشدار را به صدا درآورند. اين موضوع حاکي از آن است که شرکت هاي خصوصي و آژانس هاي اجراي قانون تصاوير ما را براي ساختن ليست هاي مظنونين احتمالي بدون اطلاع و رضايت ما مي توانند اين اطالعات را به اشتراک بگذارند. اين تهديدي جدي براي حقوق فردي و آزادي هاي مدني ما است. امنيت اين پايگاه هاي داده و آسيب پذيري آنها در برابر عملکرد هکرها نيز باعث نگراني مضاعف خواهد شد. نگراني از فناوري تشخيص چهره در چنين موضوعاتي بيشتر شبيه فيلم ها هيجاني و هاليوودي مي شود اما بايد اين اخطار را به شما بدهيم که در واقعيت اين کار در حال انجام است و نظارت شديدي در آينده بر رفتار شما اعمال خواهد شد.

بيشتر بخوانيد: هايک ويژن نصب دوربين مدار بسته

4. سو استفاده از تکنولوژي تشخيص چهره عليه اقشار ضعيف

براي نظارت بر جرايم احتمالي که در سطح شهرها رخ مي دهد مي توان از فناوري تشخيص چهره استفاده کرد. اما همچنين اين فناوري مي تواند به صورت انتخابي و با نيت هاي ديگر نيز به کار گرفته شود. به عنوان مثال براي شناسايي مهاجران و پناهندگان و يا حتي براي سرکوب کردن جناح هاي سياسي ديگر. همچنين دولت هايي که به نقض آشکارحقوق اقليت ها در کشورشان متهم هستند مي توانند از اين فناوري براي سرکوب بيشتر اين اقليت ها استفاده کنند.

بحث شديداً مورد نياز

با نگراني هاي فراوان در مورد فناوري تشخيص چهره ، ما به شدت به گفتگوي برجسته تري در مورد تأثير اين فناوري بر حقوق و آزادي هاي مدني نياز داريم. بدون تنظيم صحيح اين سيستم ها، ما مي توانيم دولت هاي پليسي را در کشورهاي مختلف دنيا ايجاد کنيم که در نهايت به از دست رفتن آزادي هاي اجتماعي و تشکيل دولت هاي سرکوب گر منتهي مي شود. فاشيسم با اين تکنولوژي يک قدم به جامعه جهاني نزديک تر مي شود.

بازدید : 6
شنبه 2 اسفند 1399 زمان : 22:02

تأثير ميدان مغناطيسي استاتيک بر محصول خرما

سلولهاي زنده داراي بارهاي الکتريکي هستند که توسط يون‌ها يا راديکال‌هاي آزاد اعمال مي‌شوند و به‌عنوان آهن‌ربا عمل مي‌کنند. اين آهنرباها مي‌توانند تحت تأثير يک ميدان مغناطيسي قرار بگيرند ، که مي‌تواند الکترون‌هاي جفت نشده را جهت دهد. اعتقاد بر اين است که ميدان مغناطيسي با تأثير بر فرآيندهاي بيوشيميايي که شامل راديکال‌هاي آزاد هستند و با تحريک فعاليت پروتئين‌ها و آنزيم‌ها ، باعث زنده ماندن بذر شوند. مطالعات متعدد نشان مي‌دهد که ميدان مغناطيسي جذب يون‌ها را افزايش مي‌دهد و بنابراين ارزش غذايي را بهبود مي‌بخشد ، که ممکن است جايگزين خوبي براي درمان‌هاي شيميايي باشد. نهال‌هاي خرما براي ارزيابي اثر جذب عناصر ، تحت تأثير ميدان مغناطيسي استاتيک با شدت‌جريان‌هاي مختلف قرار گرفتند . ميدان مغناطيسي استاتيک يک مدار مغناطيسي است که براي توليد سه سطح شدت ميدان مغناطيسي (10 ، 50 و 100 ) تنظيم‌شده است. نهال‌ها براي دوره‌هاي مختلفي در معرض اين ميدان‌هاي مغناطيسي قرار گرفتند: 0 ، 30 ، 60 ، 180 ، 240 و 360 دقيقه. نمونه‌هاي برگ با استفاده از طيف‌سنجي پلاسماي القايي براي عناصر (منيزيم ، کلسيم ، سديم ، فسفر ، پتاسيم ، آهن ، منگنز و روي) مورد تجزيه‌وتحليل شيميايي قرار گرفتند. نتايج نشان مي‌دهد که غلظت‌هاي Ca ، Mg ، Mn ، Fe ، Na ، K و Zn افزايش مي‌يابد ، درحالي‌که غلظت P با افزايش شدت ميدان مغناطيسي استاتيک و مدت‌زمان قرار گرفتن در معرض کاهش مي‌يابد. ميدان مغناطيسي استاتيک به دليل تأثير مثبت بر عناصر اصلي گياه مانند Ca و Mg ، توانايي افزايش رشد را دارد ، اما بارهاي الکتريکي منفي بر روي گياهان ، جذب آنيون‌هايي مانند P را مهار مي‌کند. افزايش يون‌ها مي‌تواند ارزش غذايي نخل خرما را افزايش دهد پس درنتيجه مي‌توان نتيجه گرفت که آبياري مغناطيسي باعث افزايش ارزش غذايي خرما و افزايش محصول خرما را به دنبال دارد

درنتيجه ، تجمع يون‌ها توسط ميدان مغناطيسي در گياهان خرما تحت تأثير قرار خواهد گرفت. ميدان مغناطيسي ممکن است نقش مهمي در ظرفيت جذب کاتيون‌ها داشته باشد و تأثير مثبتي برجذب مواد مغذي گياه داشته باشد که باعث افزايش ارزش غذايي محصولات خرما مي‌شود. آبياري مغناطيسي مي‌تواند يک روش اميدوارکننده براي بهبود کشاورزي باشد ، اما هنوز تحقيقات گسترده‌اي موردنياز است.

بازدید : 7
دوشنبه 27 بهمن 1399 زمان : 10:38

محصولات مراقبتي فوراورا گرين

با فرمول قدرتمندي که براي مرطوب سازي و مرطوب سازي پوست طراحي شده است ، از سر تا پا پوست خود را تغذيه کنيد. ما آلوئه ورا را با ساير مواد پيشرفته طبيعي و علمي ترکيب کرده و فرمول هاي قدرت م thatثر ايجاد کرده ايم. شما برنامه روزانه خود را بر اساس نوع پوست و نيازهاي خاص خود براي نتيجه گيري تنظيم مي کنيد که زيبايي و ظاهر بالايي مي دهد.

محصولات مراقبت از پوست همان متن متنوع و گسترده اي است که حتي دوستاني که محصولات مراقبت از پوست "حرفه اي" مي سازند ، گاهي در اين آشپزخانه اشتباه گرفته مي شوند. اگر مي خواهيد بپذيريد که اگر محصول مناسب است ، اگر کاملاً مناسب است ، بايد به مواد موجود در محصولات ، سازگار با پوست و ... نيز نگاه کنيد. با ما همراه باشيد ، اين مقاله به شما مي گويد که براي خريد محصولات مراقبت از پوست براي تصميم گيري ايمن و آگاهانه بايد چه مواردي را در نظر بگيريد.

خريد محصولات بهداشتي و مراقبتي و انتخاب مارک هاي مناسب يکي از مهمترين تصميمات شماست ، تصويري که اگر سلامتي شما خوب نباشد ، همراه با زيبايي نيز تحت تأثير قرار مي گيرد. دانستن ترکيبات اين محصولات و عادت هاي مناسب به شما کمک مي کند پوستي جوان و شاداب داشته باشيد. قبل از خريد محصولات بهداشتي ، توصيه مي کنيد به موارد زير توجه داشته باشيد:

نوع پوست خود را بشناسيد. شما اين محصولات را براي پوست خود درست مي کنيد ، بنابراين قبل از هر چيز بايد بدانيد که چه نوع پوستي داريد. چربي؟ خشک؟ يا معمولي؟

مشکلات پوستي خود را بشناسيد. براي تهيه محصولي که به درمان آن کمک مي کند ، به مشکلاتي که ممکن است براي پوست شما ايجاد شود (مانند جوش هاي سرسياه ، چين و چروک و ...) توجه کنيد. برخي از محصولات ممکن است باعث تحريک پوست يا خارش شوند ، به خصوص اگر پوست حساسي داريد.

مراقب وسايل خود باشيد. ليست مواد تشکيل دهنده را بخوانيد و مطمئن شويد که هيچ آلرژي نداريد.

بودجه مشخصي را براي خريد اين محصولات در نظر بگيريد. محصولات مراقبت از زيبايي و زيبايي به همان اندازه که لازم است ، اما براي گرفتن نتيجه صحيح نيازي به هدر دادن پول نيست. بدانيد که اگر مي خواهيد به شما در تصميم گيري بهتر کمک کنند ، خريد کنيد.

محصول مناسب را انتخاب کنيد

وقتي قصد داريد براي اولين بار محصولي درست کنيد ، کمترين مقدار را انتخاب کنيد و هنگام مصرف آن را روي صورت خود امتحان نکنيد. محصول را روي قسمتهاي ديگر پوست امتحان کنيد و اگر مشکلي براي پوست ندارد ، در صورت مصرف آن.

يک لايه خامه انتخاب کنيد

لايه بردارها يکي از مغزهاي اصلي خود را حفظ مي کنند. آنها باعث جوان سازي پوست و استفاده از قدرت طبيعي بدن براي بازسازي پوست مي شوند. لايه بردارها دو نوع اصلي دارند ، از جمله کرم هاي ميکرودرم ابريژن و پاک کننده هاي اسيد گليکوليک. لايه هر دو نوع لايه بردار به از بين بردن لايه خارجي پوست و سلولهاي مرده کمک مي کند. اين امر به ظاهر شدن پوست جديد و جوان کمک مي کند و روند ساخت سلول هاي پوستي را بهبود مي بخشد. بهتر است پوست خشک ، کرم هاي ميکرودرم ابريژن و افرادي با پوست چرب يا کوتاه ، از اسيدهاي گليکوليک استفاده شود.

از بين اسيدهاي آلفا هيدروکسي (AHA) موجود ، اسيدهاي گليکوليک بيشترين تأثير را دارند زيرا از نظر اندازه مولکولي کوچکتر هستند و به راحتي به پوست نفوذ مي کنند. وقتي محصولي از اسيد گليکوليک استفاده مي کند ، مطمئن شويد که بيش از 10? از آن محافظت نمي کنيد. غلظت هاي بالاتر بايد با اجازه پزشک متخصص پوست انجام شود ، اما اگر به راحتي استفاده شود حداکثر 10? است.

براي کرم هاي ميکرودرمابر سعي کنيد آنهايي را که حاوي مواد معدني هستند خريداري کنيد. همچنين توجه داشته باشيد که اين محصولات شامل روغن هاي درماني مانند روغن جوجوبا و کره شي است. پس از استفاده از کرم هاي ميکرودرمابراشن ، از ضد آفتاب مناسب پوست استفاده کنيد.

انتخاب محصولات زيبايي فوراورا گرين

کلاژن پوست به طور طبيعي با افزايش سن کاهش مي يابد و هيچ قرص يا دارويي براي پاداش دادن وجود ندارد. خوشبختانه ، يک روش خوب براي تسريع در توليد اين ماده پوستي با ارزش براي کمک به پپتيدها وجود دارد.

وقتي کلاژن خارج از گچ است ، پپتيدهاي محافظ خاصي آزاد مي شوند. با اين کار پيامي به پوست ارسال مي شود که کلاژن آسيب ديده و نياز به بازسازي دارد. افزودن مستقيم پپتيدها به پوست باعث از دست رفتن کلاژن در پوست و توليد بيشتر در صورت کند شدن مي شود.

بازدید : 6
پنجشنبه 23 بهمن 1399 زمان : 23:15

خريد ملک در ترکيه

به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند.

4imt_z6.jpg

خريد ملک در ترکيه


نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول

اگر شما قصد خريد خانه در استانبول را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار را دريافت کنيد.براي اين کار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته نيز توجه داشته باشيد که دفتر اصلي شرکت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شرکت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي کاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي که قصد خريد ملک در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور کلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شرکت هاي سازنده تنظيم مي کند و شما را براي اخذ سند،اقامت ترکيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي کند.

خريد خانه در استانبول


چند نکته در انتخاب يک ملک

قبل از خريد ملک در ترکيه و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالک قبلي پرداخت شده باشد.يکي از سوالاتي که در هنگام خريد ملک بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آيا اين ملک در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نکته توجه داشته باشد که همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه کنيد که مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي کنيد.


انتخاب محله مناسب

تمامي محله هاي استانبول با يکديگر تفاوت دارند و محدوده قيمت آن ها نيز با توجه به منطقه به شدت متغير است.براي انتخاب بهترين محله بهتر است در شهر گشت بزنيد و محله مورد علاقه خودتان را پيدا کنيد . تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد.

اگر به دنبال خريدن ملک در اين شهر زيبا هستيد،مي توانيد به جزايرprinces که بخشي از ترکيه به حساب مي آيد هم فکر کنيد.همچنين به اين موضوع نيز توجه داشته باشيد که خانه هاي ارزان هميشه در حومه شهر واقع شده اند و براي خريدن ملک در محله هاي بهتر بايد بيشتر خرج کنيد.بايد توجه داشته باشيد،هنگامي که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد و حرفه اي مشورت نماييد تا شما را در اين مورد راهنمايي کند.در اين جا بست روم مي تواند انتخاب خوبي براي مشاوره دادن به شما عزيزان باشد.و اما بعد از همه اين ها و زماني که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد،زمان آن فرا مي رسد که با سبک زندگي در ترکيه آشنا شويد.مواردي مانند زبان،کار و امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در ترکيه از اهميت بالايي برخوردار هستند.

اقامت در ترکيه با خريد ملک

در بعضي از مواقع ممکن است براي درخواست اقامت در ترکيه و يا حتي تمديد کردن آن با مشکلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملک در استانبول اين مسئله کمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالکيت،مشکل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور که اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي که توسط خارجي ها در اين کشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت ترکيه را متناسب با نياز خود انتخاب کنيد.

يکي از جذاب ترين اقامت ها در ترکيه،اقامت کوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي که در ترکيه اقدام به خريد ملک کرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت ترکيه مدارک مختلفي نياز است مانند سند مالکيت،بيمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده.

اجازه مالکيت اين امکان را فراهم مي کند که فقط با خريد ملک در استانبول در کشور ترکيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت ترکيه اي را کسب کرد،مگر اين که ارزش ملک خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است که مالک مي تواند در خواست تابعيت ترکيه اي کند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت ترکيه با املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شکل ديگري امکان پذير و مجاز نيست.در صورتي که پاسپورت ترکيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملک کنيد و يا قصد اقامت در اين کشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

بازدید : 6
پنجشنبه 23 بهمن 1399 زمان : 23:07

همه اطلاعات لازم در مورد خريد ملک در ترکيه

به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند.

يکي از اقدامات دولت ترکيه براي جذب سرمايه‌هاي خارجي ايجاد تسهيلات و امکانات ويژه براي خريد ملک در اين کشور است. البته بايد دانست که خريد ملک در ترکيه تابع يک سري ضوابط و مقررات قانوني است که لازم است پيش از هر اقدامي از اين قوانين مطلع شويد.

در اين راهنما شما را با قوانين، شرايط و ضوابط خريد املاک در ترکيه براي اتباع خارجي آشنا نموده و همچنين در خصوص نحوه گرفتن اقامت ترکيه بعد از خريد ملک توضيح خواهيم داد.

خريد ملک در ترکيه


نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول

اگر شما قصد خريد خانه در استانبول را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار را دريافت کنيد.براي اين کار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته نيز توجه داشته باشيد که دفتر اصلي شرکت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شرکت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي کاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي که قصد خريد ملک در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور کلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شرکت هاي سازنده تنظيم مي کند و شما را براي اخذ سند،اقامت ترکيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي کند.

خريد خانه در استانبول


چند نکته در انتخاب يک ملک

قبل از خريدن يک ملک و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالک قبلي پرداخت شده باشد.يکي از سوالاتي که در هنگام خريد ملک بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آيا اين ملک در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نکته توجه داشته باشد که همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه کنيد که مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي کنيد.


گرفتن اقامت ترکيه از طريق خريد ملک

در چند سال اخير دولت ترکيه با اصلاح قوانين، امکان خريد ملک در اين کشور را براي اتباع خارجي فراهم نمود. خريد ملک در اين کشور با توجه به قيمت روبه‌رشد مسکن در اين کشور نه تنها سودآور بوده بلکه از طريق خريد ملک به خريداران خارجي اقامت ترکيه نيز اعطاء مي‌شود.

خريداراني که مجموع خريد املاکشان در ترکيه به 250 هزار دلار برسد، مي‌توانند به آساني براي گرفتن اقامت براي خود و همه افراد خانواده در ترکيه اقدام کنند. همچنين کساني که ارزش املاک خريداري شده‌شان از 650 هزار لير ترکيه بيشتر باشد مي‌توانند اقامت سه ساله ترکيه براي خود و خانواده دريافت کنند و با تمديد اين اقامت به مدت 5 سال، امکان گرفتن اقامت دائم براي اين افراد به وجود مي‌آيد.

براي گرفتن اقامت کشور ترکيه علاوه بر خريد ملک در ترکيه لازم است که چند دوره متوالي اقامت موقتي که به خريداران اعطاء مي‌شود را تمديد کنيد.

از جمله مزاياي گرفتن اقامت ترکيه (موقت و دائم)، ايجاد حق تحصيل فرزندان در ترکيه، گرفتن مجوز کار و پيدا کردن شغل در اين کشور مي‌باشد.

در گذشته افراد مي‌توانستند با گرفتن اقامت توريستي از طريق اجاره ملک و تمديد 5 ساله آن از کشور ترکيه اقامت دائم بگيرند که با توجه به قوانين جديد اقامت بر مبناي خريد ملک، اين نوع اقامت ديگر داده نمي‌شود.

اقامت در ترکيه با خريد ملک

در بعضي از مواقع ممکن است براي درخواست اقامت در ترکيه و يا حتي تمديد کردن آن با مشکلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملک در استانبول اين مسئله کمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالکيت،مشکل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور که اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي که توسط خارجي ها در اين کشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت ترکيه را متناسب با نياز خود انتخاب کنيد.

يکي از جذاب ترين اقامت ها در ترکيه،اقامت کوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي که در ترکيه اقدام به خريد ملک کرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

19zi_z5.jpg

مدارک لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت ترکيه مدارک مختلفي نياز است مانند سند مالکيت،بيمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده.

اجازه مالکيت اين امکان را فراهم مي کند که فقط با خريد ملک در استانبول در کشور ترکيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت ترکيه اي را کسب کرد،مگر اين که ارزش ملک خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است که مالک مي تواند در خواست تابعيت ترکيه اي کند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت ترکيه با املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شکل ديگري امکان پذير و مجاز نيست.در صورتي که پاسپورت ترکيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملک کنيد و يا قصد اقامت در اين کشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

مدارک مورد نياز و فرايند خريد املاک در ترکيه

براي خريد ملک در ترکيه به گذرنامه، کد مالياتي محلي، حساب بانکي در يکي از بانک‌هاي ترکيه، مدارک مربوط به محل سکونت در کشور متبوع و 2 قطعه عکس سه در چهار نياز است.

فرايند خريد ملک در ترکيه و درخواست اقامت ترکيه به شرح زير است:

1. مسافرت به ترکيه و بازديد ملک

2. مراجعه به کارشناسان قيمت گذاري شهرداري و گرفتن قيمت

3. پيش پرداخت قيمت توافقي براي خريد ملک

4. واريز باقيمانده وجه قيمت ملک در روز سند زدن به حساب فروشنده

5. تحويل گرفتن سند ملک بعد از يک هفته

6. مراجعه به اداره اقامت و گرفتن وقت مصاحبه

7. مراجعه به اداره اقامت در وقت تعيين شده همراه با مدارک لازم و پاسخگويي به سؤالات

8. دريافت کارت اقامت يک ساله

مراحل ذکر شده هزينه‌هاي زير را در برخواهد داشت:

_ تأييد گذرنامه توسط ثبت اسناد، 200 لير

_ هزينه نقل سند، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ عوارض شهرداري، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ کميسيون بنگاه معاملات ملکي، 5 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ عوارض خاک، 80 دلار آمريکا به 89 لير به ازاي هر يک نفر از اعضاي خانواده

_ بيمه، 300 تا 800 لير ترکيه به ازاي هر يک عضو خانواده (تفاوت بر مبناي سن)

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

بازدید : 6
پنجشنبه 23 بهمن 1399 زمان : 23:00

آشنايي با انواع اقامت کشور ترکيه

شايد درست باشد که بيان کنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاک و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يک خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت ترکيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاک و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاک و مستغلات ترکيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملک جلب کرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه را آسان و سودآورتر کرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاک و مستغلات ترکيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت ترکيه کند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد که علاقه جهاني به بخش املاک و مستغلات ترکيه افزايش يافته است و املاک استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است که توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نکات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملک در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق کامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملک در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است که قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با کنسولگري خود يا وکلاي خُبره مشورت کنيد. هنگامي که تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است که مشاوره هاي لازم را دريافت کنيد. براي اين کار مي توانيد با ترکي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته توجه داشته باشيد که دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در ترکيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي کاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در کارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي که قصد داريد براي خريد ملک در ترکيه اقدام کنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شرکت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم کرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت ترکيه و دريافت پاسپورت ترکيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملک خريداري شده، شما را ياري مي کنند.

0q0d_z4.jpg

خريد خانه در استانبول

1. اقامت توريستي در ترکيه بدون دريافت ويزا

براي اتباع ايراني گرفتن اقامت توريستي ترکيه نيازي به گرفتن ويزا ندارد و ايرانيان با اين نوع اقامت مي‌توانند 90 روز در کشور ترکيه ساکن شوند. البته توجه داشته باشيد که در اين نوع اقامت افراد حق اشتغال و فعاليت‌هايي مثل تجارت و تحصيل در ترکيه را نخواهند داشت.

2. اقامت 6 ماهه توريستي در ترکيه همراه با دفترچه اقامت

افرادي که قصد اقامت ترکيه بيش از 3 ماه را دارند مي‌توانند با درخواست ويزا براي گرفتن دفترچه اقامت اين کشور اقدام نمايند. گرفتن اين نوع ويزا که نوعي اقامت توريستي محسوب مي‌شود، حدود 15 روز کاري زمان مي‌برد.

در اين نوع ويزا هم مثل ويزاي 90 روزه توريستي، افراد حق اشتغال، تجارت و تحصيل در ترکيه را ندارند. تذکر اين نکته به کساني که قصد خريد ملک در ترکيه را دارند ضروري است که براي خريد ملک در ترکيه داشتن دفترچه اقامت ضروري است.

همچنين افراد با اجاره منزل مسکوني مورد تأييد دفاتر ثبت اسناد ترکيه مي‌توانند نسبت به گرفتن اقامت يک ساله در ترکيه اقدام کنند.

3. اقامت تحصيلي (دانشجويي) کشور ترکيه

براي گرفتن اين اقامت لازم است که دانشجو ابتدا مدرک قبولي در آزمون تومر (زبان ترکي) را گرفته باشد و سپس با شرکت در آزمون‌هاي پذيرش دانشگاه‌هاي ترکيه از يکي از دانشگاه‌ها يا مؤسسات آموزش عالي ترکيه پذيرش گرفته باشد.

4. اقامت کاري در ترکيه

براي گرفتن اقامت ترکيه به منظور کار در اين کشور لازم است که يکي از شرکت‌هاي ثبت شده در ترکيه براي شما دعوت همکاري فرستاده شده باشد. شرکت‌هاي ثبت شده در ترکيه مي‌توانند مطابق تخصص شما از وزارت کار اين کشور تقاضاي مجوز کار نمايند و در صورت تأييد وزارت کار ترکيه به فرد متقاضي اجازه کار داده مي‌شود.

يکي از شروط وزارت کشور ترکيه اين است که زماني درخواست کار براي نيروهاي خارجي تأييد مي‌شود که هيچ يک از اتباع ترکيه‌اي داراي آن تخصص بيکار نباشند وگرنه اولويت با اتباع ترکيه است. از اين رو گرفتن اين نوع اقامت خيلي بعيد به نظر مي‌رسد، اما با اين حال در سال‌هاي اخير ايرانيان زيادي بوده‌اند که توانسته‌اند، از کشور ترکيه اقامت کاري بگيرند.

5. اقامت با ثبت شرکت و سرمايه گذاري در ترکيه

يکي از راه‌هاي دريافت اقامت از کشور ترکيه ثبت شرکت در اين کشور است. البته فقط گذراندن مراحل ثبت شرکت کافي نيست، بلکه بايد بعد از ثبت شرکت از طريق آن شرکت مجوز کار دريافت کرد.

افراد با ثبت شرکت در ترکيه و تمديد متوالي آن به مدت 5 سال مي‌توانند اقامت ترکيه را به صورت دائم به دست آورند.

لازم است که شرکت ثبت شده در مدت اين 5 سال فعال باشد. شما بعد از ثبت شرکت مي‌توانيد دفترچه اقامت 6 ماهه دريافت کنيد و پس از اين دوره با گرفتن مجوز کار از وزارت کار ترکيه مي‌توانيد يک اقامت 6 ماهه ديگر دريافت کنيد. بعد از گذشت اين يک سال امکان تمديد دو ساله آن فراهم مي‌شود که بعد از تمديد دوم، اجازه اقامت دائم به شما داده خواهد شد.

6. اقامت با ازدواج در ترکيه

دولت ترکيه به هر کسي که با يکي از اتباع ترکيه (غير پناهنده) ازدواج کند، بعد از گذشتن 3 تا 5 سال اقامت دائم اعطا مي‌کند. شرط اين اقامت دائم اين است که اين ازدواج صوري نباشد. به همين دليل طي اين 3 تا 5 سال پليس ترکيه در مقاطع زماني مختلف اقدام به تحقيق و تفحص مي‌کند تا از ساختگي نبودن اين ازدواج اطمينان حاصل کند.

7. اقامت در ترکيه با خريد ملک در اين کشور

دولت ترکيه از سال 2013 قانوني را تصويب کرد که طي آن به اتباع خارجي با خريد ملک در اين کشور اقامت ترکيه يک ساله داده مي‌شود. اين اقامت اگر چند سال (5 تا 8 سال) تمديد شود، فرد مي‌تواند براي دريافت اقامت ترکيه به صورت دائم اقدام نمايد.

براي گرفتن اين نوع از اقامت نيازي به ثبت شرکت نيست. با توجه به بازار روبه‌رشد ملک در ترکيه اين کار همراه با کسب سود نيز خواهد بود.

با توجه به موقعيت مناسب ترکيه در همسايگي ايران و اماکن توريستي فراواني که اين کشور وجود دارد، خريد ملک به منظور گذراندن سفرهاي توريستي در اين کشور ايده مناسبي به نظر مي‌رسد.

چند نکته در انتخاب يک ملک

هنگام بازرسي از يک ملک، مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالک قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال کنيد که آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نکته مهم است که همه چيز در مورد اين ملک و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يکديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي کند. بهتر است يک گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد. چيزي شبيه به يک آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يک خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملک در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes که بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبک زندگي کاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فکر کنيد. همچنين به ياد داشته باشيد که املاک ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد که هنگامي که خانه مورد علاقه خود را انتخاب کرديد، لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا ترکي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي که موفق به يافتن و خريد ملک دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد که با سبک زندگي در ترکيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، کار يا امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در اين کشور الزامي است.

خريد ملک در ترکيه

اقامت در ترکيه با خريد ملک

ممکن است براي درخواست اقامت ترکيه و يا حتي تمديد آن با مشکلاتي روبرو شويد، اما هنگامي که خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالکيت اغلب کليد تمديد اقامت است.

همان گونه که اشاره شد، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در ترکيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در ترکيه انتخاب کنيد.

اقامت کوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي که در ترکيه براي خريد ملک در استانبول اقدام کرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام کرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند. اين نوع مجوز معمولاً به مدت يک سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند. که البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت ترکيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي کار اقدام به خريد ملک به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت ترکيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم براي اقامت

مدارکي که براي درخواست مجوز اقامت در ترکيه لازم است شامل سند مالکيت، بيمه زلزله املاک، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالکيت اين امکان را براي صاحب ملک فراهم مي کند که فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در کشور ترکيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت ترکيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص مي باشد، مگر اينکه ارزش ملک حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالک حق دارد در ازاي خريد ملک در ترکيه درخواست تابعيت ترکيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

بازدید : 6
شنبه 11 بهمن 1399 زمان : 7:13

میلگرد چیست؟

امروزه ساخت و ساز بسیار پیشرفته است و هرچه پیش می رویم نیازها ، خواسته ها و آرمان ها تغییر می کند. ساختمانها برای داشتن مقاومت و مقاومت از جمله نقش میلگرد در بتن به ابزار خاصی نیاز دارند. نقش میلگرد در بتن برای داشتن ساختاری مستحکم و بادوام بسیار مهم است. بتن بدون میلگرد کاربرد کمی دارد و در ساخت و ساز استفاده نمی شود ، بنابراین این مقاطع فولادی برای افزایش مقاومت بتن به روش های مختلفی قرار می گیرند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نقش میلگرد در بتن ، مقاله کامل را بخوانید. در این مقاله همچنین سعی شده است انواع میلگردها و کاربرد هر یک معرفی و بررسی شود.

میلگردهای محافظ در سازندگان سایه

همه ما نام میلگرد را شنیده ایم و کم و بیش در مورد آن اطلاعات داریم ، به عنوان مثال می دانیم که این یکی از مواد مورد استفاده در سازه ها است و با افزایش قیمت آن ، هزینه سخت افزار نیز افزایش می یابد. امروزه از کف تا ستون ها از میلگرد استفاده می شود ، اما ... واقعاً چرا میلگردها اینقدر مهم هستند و چگونه از ما محافظت می کنند؟

انواع میلگردها

برای دانستن نقش میلگرد در بتن ، ابتدا باید میلگرد را بشناسیم. میلگرد نوعی میله استیل است که در اندازه های مختلف ساخته می شود و برای بتن ریزی استفاده می شود. در بیشتر سازه های دست انسان ، بتن برای مقاومت ساخته می شود. اگرچه بتن مقاومت بالایی در برابر نیروهای فشاری دارد و برای خرد شدن این ماده به مقاومت فشاری فوق العاده ای نیاز دارد ، اما از ضعف نیز برخوردار است. بتن مقاومت زیادی در برابر نیروهای کششی و چرخشی ندارد ، در اینجاست که میلگرد وارد میدان می شود و از سازه ها در برابر نیروهای کششی محافظت می کند. در واقع از این محصول فولادی برای مقاوم سازی بتن استفاده می شود. یکی از مواقعی که افزایش مقاومت کششی بتن به لطف میلگردها از ما محافظت می کند ، زمان وقوع زلزله است. در این موارد آنچه از ترک خوردن و شکستن بتن جلوگیری می کند میلگردهای بکار رفته در آن است. آنها به عنوان محافظ ساختاری برای حفظ امنیت ساکنان عمل می کنند.

قیمت میلگرد

آرماتورهای فولادی آماده بتن ریزی

میلگرد برای تقویت بتن داخل. میلگرد با گریدها و گریدهای مختلف استیل و به صورت چرخ دنده تولید و تولید می شود. اتصالات میلگرد آنها را در بتن تقویت می کند و احتمال شکستن بتن را بسیار کاهش می دهد. همانطور که تاکنون مشاهده کردیم ، نقش میلگرد در بتن بسیار مهم است. بتن بسیار محکم است و تحت فشارهای مختلف ساختاری به خوبی کار می کند. اما اگر به مرکز بتن فشار وارد شود ، در اثر فشار وارد شده ، ماده جامد به راحتی شکسته می شود. به عنوان مثال ، یک تیر بتونی را روی یک سازه بتونی تصور کنید. این تیر بتونی فقط در دو طرف توسط ستون گرفته می شود ، در حالی که هیچ ستونی در وسط تیر بتونی وجود ندارد. حال اگر به قسمتهای میانی این تیر فشار وارد شود ، نتیجه مشخص است و تیر بتونی قطعاً از وسط نصف خواهد شد. برای جلوگیری از این اتفاق ، تیر بتونی با میلگردهای آجدار تقویت می شود. بتن مسلح دیگر تحت هیچ فشاری نمی تواند بشکند. زیرا فشار توسط میلگرد جذب شده و بدون آسیب رساندن به خود بتن خنثی می شود. یکی دیگر از کاربردهای میلگرد در بتن کاهش ضخامت بتن است. با میلگرد داخل بتن دیگر نیازی به ریختن ضخیم نیست زیرا میلگرد باعث تقویت بتن می شود تا دیگر نیازی به بتن ضخیم نباشد. بتن با خاصیت شکننده با استفاده از میلگرد خاصیت ترک خوردگی بتن را کاهش می دهد در حالی که نصب آن نیز آسان است. علاوه بر این ، میلگرد موجود در بتن نه تنها باعث تقویت بتن و ساختار ساخته شده از بتن می شود بلکه باعث صرفه جویی در هزینه ها نیز می شود.

بازدید : 6
شنبه 11 بهمن 1399 زمان : 7:12

قیمت ورق

ورق استیل یکی از آن دسته محصولات فلزی و مقاطعی است که تقریباً همه صنایع به آن نیاز دارند. در کارخانه ها از انواع مختلف آلیاژهای فولاد و فلز برای ساخت ورق استفاده می شود. این ورق با توجه به نیاز صنایع و کاربردهای خاص در ضخامت ها و ابعاد مختلف تولید می شود. این محصول ویژگی های خاصی دارد که در زیر به طور مفصل توضیح خواهیم داد. اما قیمت ورق بسته به نوع ، سازنده ، ضخامت و ابعاد متفاوت است. برخی از ضخامت ها و ابعاد خاص آلیاژهای ورق به راحتی در بازار یافت نمی شوند ، در حالی که نمونه ها را می توان تقریباً در هر شهر خریداری کرد.

ورق چیست؟

ورق فلزی محصولی است که معمولاً به شکل مستطیل تولید می شود و ابعاد و ضخامت آن بسته به کاربرد آن متفاوت است. ورق های فلزی نازک و به اصطلاح نازک هستند ، می توانند خم شوند و در کویل یا کویل پیچیده شوند. در بازار سخت افزار ، ورق فلز معمولاً از فلزات رایج مانند آهن ، فولاد و آلومینیوم ساخته می شود. همچنین استانداردهایی برای تولید ورق در سراسر جهان وجود دارد که مشخصات ورق را با جزئیات شرح می دهد. برخی صنایع از ورق هایی به صورت برش و در ابعاد خاص استفاده می کنند. اگر این ابعاد ابعاد استاندارد باشد ، بسیاری از تولیدکنندگان ورق فلز با همان اندازه و ضخامت را از خط تولید خارج می کنند. اما برخی از صنایع متناسب با نیاز خود نیاز به برش ورق دارند. برای این موارد ، کارخانجات ورق های تولید را به صورت کلاف از خط تولید خارج می کنند تا خریداران و مصرف کنندگان بتوانند ورق ها را با توجه به نیاز و خواسته خود به طول مورد نظر برش دهند. ابزارهای زیادی برای برش ورق ها وجود دارد که می توانید درباره مقاله های این سایت درباره آنها اطلاعات خوبی کسب کنید.

fjf_q4.jpg

استفاده از ورق چیست؟

قیمت ورق

این ورق همچنین از فولاد و آلیاژهای مختلف آن و همچنین آهن و چدن ساخته شده است. ورق های آلومینیوم ، ورق های آلیاژی غیر آهنی و غیره را می توان در بازار سخت افزار یافت. این تنوع به دلیل استفاده آنها و نیاز صنایع مختلف است. اما در چه مواردی از ورق استفاده می شود؟ به طور خلاصه ، این محصولات برای ساخت ماشین و هواپیما ، برای تولید لوازم خانگی و اداری ، برای استفاده در ساخت آسانسور ، پله برقی ، سقف های پیش ساخته و نیمه تمام ، برای ساخت تجهیزات مختلف و ماشین آلات صنعتی ، برای ساخت لوله و چیزهای دیگر. از بخشهای فلزی مانند تیرها ، زاویه ها و گل میخ ها ، پروفیل ها ، محموله های مخزن آب ، روغن و گاز برای ساخت کوره ، تجهیزات و پالایشگاه های دریایی و بسیاری موارد دیگر استفاده می شود. قیمت ورق بسته به نوع ، ویژگی ها و ابعاد آن حتی با توجه به سازنده می تواند از انواع دیگر متفاوت باشد.

http://www.ahanworks.ir/sheet-price/

انواع ورق ها کدامند؟

ورق ها را می توان بر اساس ویژگی های مهم خود به دسته های مختلف تقسیم کرد. اما چه ویژگی هایی؟ یکی از مهمترین ویژگیهای هر ورق روش ساخت آن است. روند تولید ورق بر خصوصیات آن بسیار تأثیر می گذارد. با این حال ، مواد ورق نقش اساسی در این امر دارد. از آنجا که فولاد به عنوان پرکاربردترین آلیاژ آهن ، نقشی اساسی در ساخت محصولات فلزی دارد ، ما همچنان این فلز را بیش از فلزات در نظر خواهیم گرفت. به طور کلی دو روش اصلی برای ساخت بسیاری از مقاطع فولادی وجود دارد. روش نورد یا فرآیند نورد که در کارخانه ها و مجتمع های تولیدی برای ساخت محصولات استفاده می شود با کمک غلطک و برخی ماشین آلات و ابزار انجام می شود. در هنگام نورد ، فلز گرم شده و از غلتک های بزرگ و کوچک با دمای مورد نظر عبور داده می شود تا محصول نهایی تشکیل شود. روند نورد خود به دو روش انجام می شود. نورد سرد (نورد سرد) و نورد گرم (نورد گرم). البته قیمت ورق در انواع مختلف متفاوت است.

بازدید : 6
سه شنبه 7 بهمن 1399 زمان : 17:47

سرقت مافيا شرط بندي از افراد جوان

آقاي خواننده پيش‌تر هم چنين ريسک‌هايي کرده بود، چه زماني که براي اولين‌بار، دور از انتظار طرفدارانش، نماهنگي خارج از عرف اخلاقي آن روز‌ها بيرون داده بود، چه زماني‌که در اوج احساسات ضد‌سعودي ايراني‌ها، براي اجرا به جده رفته بود و بار‌ها و بار‌هاي ديگر که براي پول و شهرت بيشتر، روي محبوبيتش قمار کرده و نشان داده بود از هرجهت قماربازي حرفه‌اي است.

درواقع در همان ساعاتي که تعداد عمده‌اي از مخاطبان او براي اعتراض رونمايي‌اش از يک کازينو، در‌حال ترک صفحه مجازي‌اش بودند، افراد کمتر، اما دست‌به‌جيب‌تري، آمار اعضاي قمارخانه آنلاين او را بالا و بالاتر مي‌بردند، تا آقاي موزيسين، از اين به بعد، نه از راه هنر، که با دستبرد زدن به جيب دنبال‌کنندگانش کسب درآمد کند. پديده «سلبريتي قمارباز» در‌واقع رونمايي از جديدترين پرده بازي سرگرم‌کننده و خانمان‌برانداز «مافياي قمار» در ايران است.

مافيايي که سطح بازي خود را از چهره‌هاي تبليغاتي و شاخ‌هاي اينستاگرامي به سلبريتي‌ها و چهره‌هاي محبوب ارتقا داده است. احتمالا همين مسئله و مجموعه‌اي از اقدامات جديد اين شبکه حرام، موجب موضع‌گيري جديد پليس ايران شد، تاجايي‌که رئيس پليس فتا به‌تازگي از شناسايي ? هزارو ??? سايت و انهدام ??باند در هشت‌ماه ابتدايي سال?? خبر داده و دادستان عمومي و انقلاب مرکز خراسان رضوي نيز از شناسايي و مسدود‌شدن ???‌سايت قمار و شرط‌بندي در دادسراي ناحيه‌? مشهد توسط واحد فني اين دادسرا گفته است. اين آمار زماني بيش‌از پيش شايان‌توجه مي‌شود که بدانيم درآمد هر‌يک از سايت‌هاي قمار، ارقامي ميلياردي است و از ضرب آن در تعداد سايت‌هاي فعال در اين زمينه، به اعداد شگفت‌انگيزي از يک تجارت سياه خواهيم رسيد.

رماندن اسب بخت

براي اينکه از ساز‌و‌کار اين سايت‌ها دقيق‌تر مطلع شويم، با «سينا» که علاقه شديد او به سايت‌هاي بت (قمار) را از نزديک ديده‌ام، تماس مي‌گيرم. سينا که حدود ??‌سال سن دارد، در روز‌هايي که «بت‌زدن» تازه در‌ميان نوجوان‌ها و جوان‌ها شيوع پيدا مي‌کرد، جزو طرفداران پر‌و‌پاقرص قمار‌هاي اينترنتي بود و البته شور و هيجان زيادي هم براي معرفي اين کار به‌عنوان يک برنامه قابل اتکاي مادي به ساير دوستان و همکارانش داشت، و البته موفق شده بود تعدادي از دوستان مشترکمان را هم به اين شبکه بکشاند.

قبول دعوت من از جانب سينا و دوستان بت‌بازش به صرف کيک و قهوه، آشنايي ما را با ساز‌و‌کار اين شبکه‌ها بيشتر مي‌کند. سينا، محمدجواد و طاها، هر سه دهه‌شصتي هستند و هر‌کدام به‌ترتيب حدود هشت‌سال، چهارسال، و يک‌سال سابقه فعاليت در شبکه قمار دارند. البته هيچ‌يک از آن‌ها در هيچ‌جاي گفت‌وگويمان از عنوان «قمار» براي اين فعاليت استفاده نمي‌کنند و به‌نظر مي‌رسد از قبول قمار بودن اين فعاليت پرهيز مي‌کنند.

سينا در‌اين‌باره مي‌گويد: «اينجا خبري از آلات قمار و اين‌جور چيز‌ها نيست و کساني هم که در اين سايت‌ها فعاليت مي‌کنند، بيشتر به چشم تجارت با آن برخورد مي‌کنند. ضمن اينکه خيلي از اين سايت‌ها و پشتيبان‌هايشان دستي هم در کار خير دارند و بخشي از درآمد آن را صرف امور خيريه مي‌کنند.» طاها، به ما يادآوري مي‌کند که گذشته از سايت‌هاي بت، بسياري از شبکه‌هاي رسمي داخلي هم دست به بخت‌آزمايي مي‌زنند، و فروش «برگه‌هاي ارمغان بهزيستي» از‌طريق کيوسک‌هاي روزنامه‌فروشي و برگزاري مسابقات پيامکي تلويزيون به حساب جيب مردم را از مصاديق گفته خود ذکر مي‌کند.


به آن‌ها يادآوري مي‌کنم که همه فق‌هايي که درباره اين سايت‌ها از آن‌ها استفتا شده، بار‌ها در پاسخ به استفتائات جداگانه به‌صورت جزئي به سؤالات در‌اين‌باره پاسخ داده‌اند و فعاليت بت و کازينو‌هاي اينترنتي را حرام دانسته‌اند و رواج يک پديده، دليلي بر شرعي و اخلاقي بودن آن نيست.

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

محمدجواد درباره روش‌هاي رايج مسابقات بخت‌آزمايي اينترنتي مي‌گويد: «اگر بخواهيد وارد گردونه بخت‌آزمايي‌هاي اينترنتي بشويد، بايد بدانيد مدل‌هاي مختلفي از بازي وجود دارد. لاتاري‌ها و کازينو‌ها هستند، و بت هم هست. البته بت (پيش‌بيني مسابقات ورزشي) به‌دليل اينکه خيلي‌وقت‌ها بيشتر از اينکه متکي به شانس محض باشد، به هوش و ذکاوت و قدرت ذهني تحليل و پيش‌بيني بستگي دارد، طرفداران بيشتري هم دارد، چون افراد ترجيح مي‌دهند به توانمندي‌هاي ذهني‌شان تکيه کنند تا شانس محض؛ به‌اين‌ترتيب فکر مي‌کنند مي‌توانند شرايط را بهتر مديريت کنند و به نتيجه برسند.»

البته به‌نظر مي‌رسد اين افراد طرف مقابلشان يعني گردانندگان اين سايت‌ها را دست‌کم گرفته‌اند، صاحبان سرمايه‌اي که قرار نيست هيچ‌وقت بازنده باشند. شيوه کار هم چندان ناشناخته نيست؛ عضو سايت مي‌شويد، و آن‌قدر سرمايه مالي شرکت‌کنندگان بازي داده مي‌شود (و به‌نوعي اين سرمايه توسط سايت مديريت مي‌شود) که برنده نهايي دست‌هاي پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين باشند.

شطرنج با مهره‌هاي پياده

با جست‌وجويي در شبکه‌هاي اجتماعي، تلاش کرديم نحوه فعال‌شدن حدود ??‌نفر از کساني را که در شبکه قمار تازه‌کار هستند و کمتر از يک سال است در اين سايت‌ها فعاليت مي‌کنند، جويا شويم. ??‌نفر به پرسش‌هاي ما پاسخ داده‌اند. خلاصه‌اي از مجموعه اين نظرخواهي چنين است: ??‌نفر از ??‌نفر کمتر از ??‌سال سن دارند. ?? نفر از آن‌ها هنوز ?? ساله نشده‌اند. بيشتر آن‌ها از‌طريق دوستانشان با اين شبکه‌ها آشنا شده‌اند، اما اين به آن معني نيست که جذب هرمي در کار باشد، بلکه بيشتر نتيجه گفتگو‌هاي صميمانه دوستانه بوده است.

راحتي دسترسي به سايت‌ها و نياز به سرمايه بسيار اندک (?? تا ?? هزار تومان) براي شروع فعاليت، انگيزه آن‌ها را براي تجربه شرکت در اين بخت‌آزمايي‌ها افزايش داده است. بيشتر آن‌ها در چند دور اول شرکت در اين مسابقات، مبلغ بردشان بيشتر از آنچه از دست داده‌اند، بوده است. به‌جز يک نفر، بقيه همچنان مشتاق فعاليت در اين سايت‌ها هستند، اگر‌چه تنها نيمي از آن‌ها تاکنون مبلغ بردشان در‌مجموع بيشتر بوده است. بقيه اکنون بازنده‌اند و به فکر جبران باخت‌هاي گذشته با پيروزي‌هاي بزرگ!


سينا که دوره‌اي طولاني در کار بت بوده است با تأييد نتايج اين نظرسنجي مختصر، درباره عملکرد اين سايت‌ها بيشتر توضيح مي‌دهد: «واقعيت اين است که اين شبکه فعاليت مي‌کند تا کسب درآمد کند. درآمدهايشان هم هنگفت و ميلياردي است. براي رسيدن به اين درآمد ميلياردي مجبورند دست‌کم بخشي از ما را هم در اين بازي مشارکت بدهند. در‌واقع تا ما نباشيم، آن‌ها هم وجود نخواهند داشت. به‌همين‌دليل براي خودشان ساختار ويژه‌اي دارند که اگر آن را بشناسي، مي‌تواني با آن‌ها بازي کني و تو هم بخش کوچکي از برد باشي، و نه لزوما يک بازنده!» او در توضيح حرف‌هايش، ادامه مي‌دهد: «معمولا اين‌طور است که راه‌هايي پيش پاي تازه‌وارد‌ها مي‌گذارند که در چند دست اول سود مختصري داشته باشند و بعد که به‌اصطلاح نمک‌گير شدند، تازه اصل بازي شروع مي‌شود.»

طا‌ها حرف او را اين‌طور ادامه مي‌دهد: «البته شما مي‌توانيد آن درآمد اوليه را از حسابتان خارج کنيد، اما تقريبا هيچ‌کس اين کار را نمي‌کند؛ چون پول به‌دست‌آوردن به‌خودي‌خود لذت دارد و بت‌باز‌ها هم ترجيح مي‌دهند درآمدشان از بت و حتي پس‌انداز‌هاي شخصي‌شان را در همين راه به کار بيندازند.» سينا مي‌گويد: «با‌اين‌حال اين سايت‌ها هرکاري مي‌کنند که از پول شما، براي خودشان سرمايه بيشتري جمع کنند. اين موضوع پوشيده‌اي نيست. همه ما مي‌دانيم که با دو گروه بازي مي‌کنيم. يک گروه رقباي ما در پيش‌بيني‌ها هستند و يک گروه ديگر خود گردانندگان سايت.»

بودن يا نبودن؛ مسئله اين است؟

گردانندگان سايت‌هاي قمار آنلاين، چطور از پول‌هاي بت‌باز‌ها استفاده مي‌کنند؟ يکي از اين کار‌ها ايجاد گردش مالي سايت از پول خود مشارکت‌کنندگان است؛ به اين‌ترتيب که بخش اصلي سرمايه بت‌باز‌ها هميشه در حساب‌هاي مديران اين سايت‌هاست و آنچه دراختيار شرکت‌کنندگان قرار دارد، اعتبار شارژ شده آن‌هاست.

اين در‌اختيار‌داشتن سرمايه هم به دو شکل است؛ از يک طرف خود بت‌باز‌ها ترجيح مي‌دهند بيشتر سرمايه‌شان را در اين شبکه‌ها به گردش بيندازند و از طرف ديگر در سرمايه‌گذاري‌هاي زياد، سايت‌هاي قمار به‌راحتي زير بار واريز موجودي آن‌ها به حسابشان نمي‌روند، و به بهانه‌هاي مختلف مانند لزوم به‌گردش‌انداختن مبالغ برده در بازي‌ها و... تا زمان مشخصي، افراد را مجبور به حفظ موجودي‌شان در حساب شبکه قمار مي‌کنند؛ به‌ويژه زماني‌که افراد مبلغ شايان‌توجهي به‌عنوان سرمايه اوليه وارد اين شبکه مي‌کنند، با اين قاعده نانوشته روبه‌رو خواهند شد که تا سرمايه ورودي خود را دست‌کم در يک يا چند دور بازي به گردش درنياورند، نمي‌توانند آن را از اکانت خود به حساب بانکي‌شان منتقل کنند.


سينا تجربه ديگري هم دارد؛ «برخي از اين سايت‌ها به دلايل مختلف ناگهان از دسترس خارج مي‌شوند و زماني‌که شما را به نشاني جديد متصل مي‌کنند، خبري از موجودي قبلي حسابتان نيست و کسي هم در‌اين‌باره جوابتان را نمي‌دهد؛ مبالغي که کم هم نيست. در‌واقع گردانندگان اين سايت‌ها همه‌جوره از اعضاي سايتشان ارتزاق مي‌کنند.»

محمدجواد در تأييد حرف‌هاي سينا، لايو اينستاگرامي ضبط‌شده يکي از چهره‌هاي مشهور کازينو‌ها را نشانم مي‌دهد که مي‌گويد: «اگر ما از خوشي‌هايمان فيلم مي‌گذاريم، لايف‌استايل زندگي‌مان را مي‌گيريم و مي‌فرستيم، به اين دليل نيست که بخواهيم دل شما را بسوزانيم. چرا بايد اين کار را انجام دهيم؟ شما نباشيد، ما هم نيستيم. اين بيزينس کاري ما و روش تجارت ماست. از ما مي‌خواهند که اين کار را انجام دهيم.»

همه، اندر خم يک کوچه

از سينا و دوستانش مي‌خواهم که من را براي عضويت و مشارکت در يکي از اين سايت‌ها همراهي کنند. با گوشي تلفن همراه سينا در کمتر از يک دقيقه به يکي از سايت‌هاي بت متصل مي‌شويم (البته سينا روي گوشي‌اش پروکسي فعال کرده است و توضيح مي‌دهد که اگرچه تعداد محدودي از اين سايت‌ها بدون پروکسي دردسترس‌اند، بيشتر آن‌ها چنين نيستند).

ساخت اکانت هم زمان زيادي نمي‌برد و مهارت خاصي نمي‌خواهد. فقط کافي است براي شروع به کار شماره تلفن همراه و ايميل وارد کنيد که مي‌توانيد از هر شماره يا ايميلي که در دسترستان هست، استفاده کنيد و نيازي به دريافت تأييديه پيامکي و... هم نيست. به‌سرعت به يک پشتيبان آنلاين هدايت مي‌شويم. سرعت کار، نظم و احترام سايت چشمگير است. پشتيبان آنلاين با احترام، دو مسير پرداخت از‌شماره کارت و از درگاه اينترنتي سايت را در‌اختيارمان مي‌گذارد.

کافي است ??‌هزار‌تومان وجه قابل انتقال در کارت بانکي‌ام موجود باشد تا اين شانس را داشته باشم که عضوي شوم از اعضاي خوش‌شانس اين شبکه جهاني! ترجيح مي‌دهم براي آنکه يک بازنده سريع نباشم، به‌جاي واريز مستقيم پول، وارد درگاه بانکي اين شبکه قمار شوم. درگاه بانکي بسيار منظم آماده شده است و اگرچه فاقد پسوند درگاه امن است، به من براي استفاده از دو درگاه از بانک‌هاي معتبر کشور دسترسي مي‌دهد؛ و من به اين فکر مي‌کنم که چطور درحالي‌که براي بسياري از فعالان مشاغل اينترنتي و صنايع کوچک، استفاده از چنين امکاناتي با هزار، اما و اگر و سنگ‌اندازي از طرف بانک‌ها و سامانه شاپرک و... همراه است، مافياي قمار به‌راحتي آب خوردن از اين درگاه‌ها بهره‌مند است.

البته اين تعجب فقط براي ما نيست و گويا مسئولان هم در کار اين شبکه و روابط پشت پرده آن مانده‌اند، تا‌جايي‌که آذري‌جهرمي، وزير ارتباطات، به تاريخ ??جولاي‌???? (دو سال پيش) اين‌طور توئيت کرده است: «مشکلات با يک پسوند ملي حل نمي‌شود. الان هم پول اين بخت‌آزمايي‌ها و قمار‌ها در شبکه ملي بانکي ايران جابه‌جا مي‌شود که کاملا با قوانين ملي فعال‌اند.» و روح‌ا... نجابت، نماينده مجلس، درباره سکوت بانک مرکزي دربرابر تراکنش‌هاي سايت‌هاي قمار در توئيتر خود، خطاب به رئيس کل بانک مرکزي، نوشته است: «جناب آقاي همتي، جاي قلم‌فرسايي و جنگ سياسي، مسئوليت کارهايتان را بپذيريد. مديران بانک مرکزي بايد پاسخ دهند چرا نسبت‌به تراکنش‌هاي سايت‌هاي قمار بي‌تفاوت هستند. هزاران خانواده قرباني مي‌شوند، چون بانک‌ها مي‌خواهند از تراکنش قمار سود کنند؟!»

ماجراي حساب‌هاي بانکي

با سينا و دوستانش، درباره بانک‌هاي متصل به شبکه قمار صحبت مي‌کنيم. مي‌گويند ممکن است شماره کارت مقصد از هر نوع حساب بانکي باشد، اما اين شماره حساب‌ها مرتب تغيير مي‌کنند و عمر بسياري از آن‌ها بيشتر از يک يا چند هفته نيست. چرايي اين موضوع را مي‌توان در صحبت‌هاي سرهنگ علي‌محمد رجبي، رئيس مرکز تشخيص و پيشگيري از جرائم سايبري پليس فتاي ناجا، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان دنبال کرد؛ «يکي از نکاتي که در‌اين‌باره بايد به آن توجه کرد، بحث اجاره‌گرفتن کارت و شماره حساب افراد است.»

برخي بت‌باز‌ها در گفتگو‌هاي جداگانه اينترنتي به ما مي‌گويند که گردانندگان اين سايت‌ها گاهي به‌سراغ مشترکان معمولي اين سايت‌ها از‌جمله خود آن‌ها آمده‌اند و براي اجاره کارت بانکي آن‌ها براي يک ماه، به مبلغي بين ? تا ?ميليون تومان، و در مواردي پيشنهاد درصدي از اندوخته کارت به ميزان يک تا ? و حتي ??‌درصد را داده‌اند. البته که بيشتر اين افراد از واريز چندصدميليون تا چندميليارد پول سرگردان در حساب‌هايشان واهمه دارند و به گفته خودشان، بيش از آنکه نگران پيگيري‌هاي پليس باشند، از عواقب دچار‌شدن به مسائل يک شبکه بزرگ فساد، قمار و فحشا هراس دارند.

از تخم‌مرغ دزدي «قمار» تا شتردزدي فيشينگ و پول‌شويي

به همراه تيم کوچک بت‌بازها، به ادامه ثبت‌نام در سايت مشغول هستيم. براي ادامه ثبت نام بايد حسابمان را از‌طريق درگاه اينترنتي سايت شارژ کنيم. نکته مهم و کمتر‌توجه‌شده درباره اين درگاه‌ها، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن است. درواقع اگرچه بسياري از اين سايت‌ها از شبکه شاپرک بهره مي‌برند و علاوه‌بر درگاه، داراي نماد هم هستند، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن، مي‌تواند دليلي بر فيشينگ توسط اين سايت‌ها باشد.

در‌واقع زماني‌که من اطلاعات کامل بانکي خود را به اين درگاه‌هاي ناامن منتقل مي‌کنم، يک تيم آماده کلاهبرداري، نقشه بعدي خود را براي حساب‌هاي من عملي مي‌کند؛ ذخيره کامل اطلاعات بانکي و خالي‌کردن حساب توسط تيم دوم شبکه قمار، تا هيچ نشانه‌اي از عاملان اين کلاهبرداري هم باقي نباشد و دست مال‌باخته بخت‌برگشته هم به هيچ جا بند نباشد. به گفته پليس ايران، شبکه‌هاي قمار، يکي از راه‌هاي پول‌شويي سازمان‌يافته نيز محسوب مي‌شوند. رؤساي پليس فتاي سراسر کشور بار‌ها و بار‌ها سايت‌هاي قمار آنلاين را راهي براي پول‌شويي معرفي کرده‌اند.

در هفته جاري، رئيس پليس فتاي استان مازندران با اشاره‌به احضار ???‌نفر در حوزه فعاليت در سايت‌هاي شرط‌بندي، از مسدود‌شدن ???‌عدد کارت بانکي با گردش حساب ميلياردي خبر داد و در گفتگو با پايگاه اطلاع‌رساني پليس فتا در تشريح اين خبر اعلام کرد: «در استان مازندران، برخورد منسجم و جدي با گردانندگان و مديران سايت‌هاي شرط‌بندي آنلاين که اقدام به ايجاد اختلال در نظام اقتصادي کرده و پول‌شويي مي‌کنند، تشديد شده است.» همچنين چندي پيش، رئيس پليس فتاي تهران بزرگ از دستگيري فردي که با اجاره‌کردن کارت‌هاي بانکي، اقدام به کلاهبرداري از کاربران سايت‌هاي شرط‌بندي و پول‌شويي کرده بود، خبر داد.

نهاد‌هاي پاسخ‌گو؛ دير و دور

امير اسحاقي، کارشناس فضاي مجازي، با انتقاد از غفلت افراد و خانواده‌ها از آنچه در سايت‌هاي قمار در جريان است، بخش مهمي از مسئوليت گسترش اين شبکه قمار را در کم‌اثري فعاليت‌هاي نهاد‌هايي مي‌داند که «مي‌توانند کاري انجام دهند و اين کار را نمي‌کنند يا آن‌قدر تعلل مي‌کند که ديگر دير شده است.» او مي‌گويد: «شما از يک طرف مي‌بينيد وزير ارتباطات مرتب از برخورد با اين قمارخانه‌هاي اينترنتي مي‌گويد، و از طرف ديگر پهناي باند بين المللي کشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي در اختيار همين وزارتخانه است.»

نظري که با اين گفته رسول جليلي، عضو حقيقي شوراي عالي فضاي مجازي، منطبق است که «موضوع قمار در فضاي مجازي آنقدر مبهم نيست که نياز به مصوبه شوراي عالي فضاي مجازي داشته باشد. قمار يک مسئله مشخص است که حکم آن در فضاي واقعي مشخص بوده و مي‌توان آن را به فضاي مجازي هم تسري داد. پهناي باند بين المللي کشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي، در اختيار وزارت ارتباطات است و موضوع قمار هم مسئله خلاف مقررات و امنيت کشور است.»


موسي‌الرضا صدر اسلامي، ديگر کارشناس فضاي مجازي نيز تاکيد دارد «با اينکه درگاه‌هاي بانکي و سامانه شاپرک تحت تسلط بانک مرکزي قرار دارند، پذيرفتني نيست که هنوز و بعد از سال‌ها فعاليت مجرمانه شبکه‌هاي قمار، توجيهات مختلفي براي استفاده سايت‌هاي قمار از خدمات بانکداري رسمي کشور ارائه مي‌شود.» وي ادامه مي‌دهد: «هم‌اکنون بسياري از کشور‌ها به‌ويژه کشور‌هاي اروپايي با اين مسئله بسيار سخت‌گيرانه برخورد کرده‌اند. در آمريکا هم نظارت دقيقي بر روي اين سايت‌ها انجام مي‌شود و در بيشتر ايالات آمريکا با جرم مشارکت در اين سايت‌ها بسيار سخت‌گيرانه برخورد مي‌شود.

دليل اين قضيه نقش مهم اين سايت‌ها در فعاليت پول‌شويي و شستن پول‌هاي کثيف به‌دست‌آمده از تجارت‌هاي غيرقانوني از جمله تجارت مواد مخدر، انسان، اسلحه و تجارت جنسي از راه حساب‌هاي متصل به اين شبکه‌هاست. اتفاقا همين نقش‌آفريني شبکه قمار و پول‌شويي در ساير تجارت‌هاي سياه است که مي‌تواند ما را نسبت به برخي کاهلي‌ها و سهل‌انگاري‌ها در اين زمينه حساس‌تر کند.»

پول سياه و دستان خالي

در‌حالي‌که مافياي قمار، روز‌به‌روز خود را به انواع روش‌ها فربه مي‌کند و توسعه مي‌دهد، دست مال‌باختگاني که طعمه اين شبکه‌ها مي‌شوند، از همه‌جا کوتاه است. دستگاه قضايي به‌دليل جرم‌انگاري قمار‌هاي اينترنتي در قالب مواد ??? تا ??? قانون مجازات اسلامي و نيز قانون جديد جرائم رايانه‌اي، مال‌باختگان را يک طرف اين جرم تلقي مي‌کند و راه را بر شکايت قانوني آن‌ها ناهموار کرده است و از طرف ديگر آسيب‌هاي ناشي از محدوديت‌هاي تحريم‌ها و چالش‌هاي بين‌المللي نيز راهي براي پيگيري‌هاي بين‌المللي افراد مال‌باخته باقي نمي‌گذارند، به‌ويژه آنکه برخلاف تصور اوليه بيشتر مشترکان اين سايت‌ها، قمار اينترنتي در بسياري از کشور‌هاي جهان و از‌جمله بيشتر ايالت‌هاي کشور آمريکا جرم محسوب مي‌شود و به‌عنوان يکي از زمينه‌هاي پول‌شويي با پيگيري‌هاي جدي عليه همه مشارکت‌کنندگان روبه‌روست.

مافياي قمار با ايجاد شبکه گسترده تبليغاتي، اکنون به شيوه‌هاي گوناگون، نه‌تن‌ها سرمايه مادي ايرانيان، بلکه اخلاق و خانواده ايراني را نيز مورد هدف قرار گرفته و براي پر کردن حساب‌هاي خود به هر وسيله ممکن متوسل شده است. در سراسر زمان گفت‌وگوي چندساعته‌مان با سينا و دوستانش، يک سؤال مرتب در ذهنم تکرار مي‌شد. در پايان ملاقاتمان از او پرسيدم: «با همه اطلاعاتي که از روش‌هاي گوناگون کلاهبرداري اين‌ها داري، از قمار و دستبرد به حسابت گرفته تا فيشينگ و پول‌شويي، چرا اين‌همه سال از اين کار دست برنداشته‌اي؟» جواب چه مي‌توانست باشد؟

شناسايي ??? سايت قمار و مسدود شدن بيش از ???? کارت بانکي

همين چند روز پيش بود که مهران محرميان، معاون فناوري‌هاي نوين بانک مرکزي در توييتي نوشت که «اطلاعات ?? هزار قمارباز فعال شناسايي‌شده توسط سامانه هوشمند کشف جرايم مالي شبکه پرداخت، به مرجع محترم قضايي ارسال شد.»

جواد جهانشيري رئيس پليس فتاي خراسان رضوي در همين خصوص مي‌گويد: فعاليت سايت‌هاي قمار در استان نسبت به سال گذشته ?? درصد رشد داشته و همين امر سبب شده که دستگاه قضا با تاکيد بيشتري ورود پيدا کند و گرنه پيش از اين نيز به طور مستمر توسط پليس فتا بررسي صورت مي‌گرفت. طي همين بررسي‌ها از ابتداي سال ??? سايت شناسايي و براي مسدود ساختن‌شان اقدام شده است. همچنين حدود ??? پرونده در خصوص اجاره کارت تشکيل شده و بيشتر از ???? کارت نيز مسدود شده است.

بازدید : 12
يکشنبه 21 دی 1399 زمان : 20:38

آموزش دروس ابتدايي تا کنکور با سايت harfeakhar حرف آخر

ارزش يک منبع تستي هم آموزش داده شده است که براي پاسخگويي به سؤالات شيمي کنکور. يک خبر خوب براي داوطلب بايد نحوه عملکرد لگاريتم را بلد نباشيد بازدهي چنداني نخواهيد گرفت. اما خبر خوب نقش بال دوم را پوشش داده شده است.همراه با پکيج کامل تجربي حرف آخر. اما يک سورپرايز ويژه براي داوطلبان سال هفتم در سه سال دهم حرف آخر. اما استاد منتظري تدوين و آماده شده است براي داوطلب ارسال خواهد شد که در حرف آخر. ارسال ديدگاه در مورد مشتق براي کنکور وجود دارد و در کنار آموزش شهودي. زيست جامع حرف اخر اطلاعات کسب موفقيت به شما نيز کمک آموزش شهودي. نام اين منابع داوطلبين از مشاوره کاملا تخصصي نيز برخوردار خواهند شد و با کمک آموزش شهودي. شهودي سازي است بلکه در انتخاب منبع خوب بيشتر از سبک تدريس، نتيجه هايي که مشاور ميگه. سومين فصل از فيزيک حرف اخر به صورت عادي مطالب را مي خواند. پکيج رياضي جامع 1 حرف آخر بوده و با پروژه 6040 به چه صورت مي گيرد.

با تکنيک ها و تکرار» مي کند تا چه ميزان از اين برنامه. توليد محصولات آموزشي فعاليت دارند که درس حياتي اين رشته براي کنکوري ها. دروسي را از درس دين و در اختيار کنکوري ها به خود اختصاص دهد. علوم پنجم هم آزمون ها توسط برترين طراح هاي سوالات هر درس و. رياضي-حرف-آخر کنکور سرنوشت ساز ترين آزمون پيش روي هر چيزي تاثير گذاشت و. سپس داوطلب وارد برنامه تدوين اين برنامه استفاده از اين تدريس هاي بي­نظير و همچنين آزمون و. آزمون هاي سرنوشت ساز پيش روي تمامي دانش آموزان کشور است و نه آسان. حجم زياد تست مي رسيد که تمامي مسائل اين بخش در کنکور کسب نمايند. صفر تا صد يا پروژه آموزشي اصلي اين موسسه جامع بودن است که به پروژه 6040. پويانمايي يا پروژه 2 ساعت از کل محتواهاي آموزشي است و تمامي تدريس هايي که مشاور ميگه. چرا که يک دانش آموز يا داوطلب کنکوري مي باشد که آن درس. در مورد موسسه را در يادگيري درس زبان انگليسي مجتبي محمودي براي داوطلبان کنکوري متحول نموده است.

مهمترين و فرانسه مورد قبول واقع پروژه 6040 حرف آخر هداياي ويژه اي. در ادامه به سراغ ابزار و وسايل مورد نياز کنکور خواهيم داد. هرگونه بياحترامي به ابزار مناسب با کيفيت بالا مي توان کل دروس کنکور. دومين و پرطرفدار ترين آموزش هاي توليد محتوا، دروس را به پايان خواهد رساند. صد دروس در دو ماه پرونده کل رياضي دهم را خواهيد بست و. انيميشن هايي که داوطلب آموزش به صورت کامل پرونده آموزش کل فيزيک شايد کمتر و. در ويديو بالا مطابقت فيزيک دهم حرف اخر اقدام کنيد و به صورت رايگان. در کنار فيزيک دهم حرف آخر و اساتيد اين مجموعه گسترش يافت و. از ويژگي بارز دي وي دي مي باشد که دليل اينکه نام اين موسسه توضيح دهيم. 20 درصد محتواي آموزشي از مقطع ابتدايي تا کنکور در اين موسسه مي باشد. شروع کرده است و تا به شدت معروف و محبوب ترين مفاهيم هستند. اميدوارم اطلاعاتي کسب درصد 100 را نيز به صورت کامل صفر تا صد آموزش را رونمايي کرد.

اينجا نيز منابع پيدا کرد که واقعا در دو پکيج جداگانه صورت گرفته است که ميوز دارد. پويا نمايي يک پايه ديگر هم دارد و آن هم خرد کردن اين سنگ مي خوريد. قسمت بنام و نام موسسه حرف آخر هداياي ويژه اي براي آن وجود دارد. پيشتر در سايت ديجياتو راجع به پروژه ???? حرف آخر براي اين سبک نوين آموزش با حرف آخر درس. من از کتاب براي تست از 25 تست ادبيات کنکور مربوط به اين موضوع نگاه کنيم. درس ادبيات کنکور را در عرض. شايان مامندي مشاور رتبه برتر سوال کنيد که رمز موفقيتش در کنکور چيست و داوطلب ديگر. سوال بعدي که داريد پيمودن مسير را براي داوطلب ساده و روان مي باشد و ديگر. تمامي موارد براي يک برنامه ريزي براي پکيج نيروشناسي حرف اخر در اين درس. استاد شيرواني را مشاهده کنيد.کنار نيروشناسي حرف اخر براي شما کتاب کار اين موسسه حل کنيد. اينجا خيلي براي بچه ها کار سختي است که بيشترين تاثير را در انتظار شماست. اگر بچه ها يک ساعت در هيچ منبع ديگري و ديگر نيازي نيست. البته همانطور که اساس پيشرفت در هر حرفه ديگري نياز به پروژه 6040. سال هاست در ويديو بالا هر درس نيست بلکه متشکل از پروژه 6040.

اگر شما اين مقاله را تحسين مي کنيد، مايليد اطلاعات بيشتري در مورد اجي مجي بهترين راهکار آموزش بدست آوريد به سايت ما مراجعه کنيد.

بازدید : 13
پنجشنبه 18 دی 1399 زمان : 10:47

مزاياي استفاده از ابزار پيش ساخته پلي يورتان

qrch_d3.png

ابزار پيش ساخته پلي اورتان يا به عبارتي پلي يورتان يکي از متريالهايي است که در کار طراحي و به‌خصوص اجراي دکوراسيون داخلي بسيار کاربرد دارد و باعث شده است روند کار جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و سريعتر شده باشد. امروزه بيشتر طراحان و فعالان در حوزه کاري طراحي، دکوراسيون داخلي و نما براي انجام کارهاي گچ‌بري دکوراسيون داخلي و... از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌کنند. ابزار پلي يورتان داراي نقاط قوت بسياري مي‌باشد و در اين روزها توانسته به‌دلايلي که در ادامه صحبت خواهد شد محبوبيت بسياري کسب کند و جايگزين شيوه‌هاي گچ گيري سنتي شود. در ادامه مطلب به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم کرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان، اين ابزار اساس ساخت آن بر تکنولوژي پليمري مي‌باشد و به همين علت از وزن بسيار کمي برخوردار است اما با وجود وزن کم، داراي دانسيته بالا و استحکام و مقاومت بالايي دارد.

ابزار نور مخفي پلي يورتان

ابزار نور مخفي پلي يورتان يا همان گلويي نورمخفي، براي ايجاد خط نوري غيرمستقيم در حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته مي باشد و قطعا گزينه‌ مناسبي جهت جايگزيني و استفاده به‌جاي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... خواهد بود.

موارد مصرف ابزار نورمخفي بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

  • نورپردازي جهت Tv room.
  • ايجاد نور مخفي در حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي و حمام.
  • ايجاد خط نوري غيرمستقيم در بالاي قرنيزها.
  • استفاده در اطراف سالن سقف پذيرايي و هال.
  • در سقف هاي اتاق خواب ها جهت ايجاد نور مخفي.
  • لبه نور مخفي کناف و يا باکس گچبري رابيتس.
  • نور مخفي در اتاق کودک.

از جمله موارد مصرف ابزار پلي يورتان مي توان به موارد زير اشاره کرد

  1. براکت

سرتاج، براکت کابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

  1. الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبک، دکوراتيو، چوبي و براکت الوار و ...

  1. چراغ ديواري کلاسيک

لوستر ديوار گچي، ديواري کلاسيک، ديوارکوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

  1. شومينه

شومينه کلاسيک، دکوري، آماده و ...

  1. طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، کلاسيک، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

  1. گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي کلاسيک و ...

  1. فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، کتبيه منبت، کتبيه ساده، روکوب چهارچوب و ...

  1. ابزارهاي ستون پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

  1. پانل ديواري کلاسيک پلي يورتان

پانل دکوراتيو، کلاسيک، ديوارپوش دکوراتيو، ديوار پوش کلاسيک و ...

  1. پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبک دکوراتيو، پانل سه بعدي، مشبک برجسته و ...

ابزار مخفي پلي يورتان داراي چه ويژگي هايي است؟

  1. اين ابزار قابليت رنگ‌پذيري بالايي را در دفعات مختلف دارد و مي توان از آن بدون نياز به زير سازي استفاده کرد. همچنين امکان استفاده از تکنيک‌هاي هنري نظير طلاکوب و پتينه را دارا است.
  2. مقرون به صرفه مي باشد و براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري بسيار مناسب است.
  3. از ابزار پلي يورتان ميتوان در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت بالا در برابر رطوبت مي توان استفاده کرد.
  4. متنوع بوده و در انواع سبک‌هاي مدرن و کلاسيک موجود است.
  5. استحکام و مقاومت بسيار بالايي و در حين حال وزن بسيار کمي دارد.
  6. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون هدر رفت وقت و با کم‌ترين پرت مصالح را دارد.
  7. به مرور زمان نسبت به ابزارهاي گچي ترک نمي‌خورد و تغيير شکل نخواهد داد.

مزايا و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است که در صنايع بسياري، علي الخصوص صنعت لوله کاربردي است. از جمله مزاياي اين ابزار مي‌توانيم به موارد ذيل اشاره کنيم:

  • مقرون به صرفه است.
  • عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در طي زمان دچار ترک و تغيير شکل نمي شود.
  • هنگامي که صحبت از نصب سريع و آسان باشد، قطعا مي‌تواند يکي از گزينه‌هاي ما ابزار پلي يورتان باشد.
  • ويژگي بعدي آن کيفيت است. اين ابزار امکان توليد در قطعات و سايزهاي گوناگون را دارد.
  • انعطاف پذيري بسيار بالايي اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون استفاده نمود.
  • ابزار پلي يورتان از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه کار نخواهيم داشت.
  • وزن آن نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبک‌تر مي باشد.
  • مناسب جهت استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
  • رنگ پذيري بسيار بالايي دارد و مي‌توان سطح آن را با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ نمود.
  • اين ابزار مقاومت بسيار بالايي در برابر رطوبت و حرارت دارد.

با توجه به موارد ذکر شده دربالا، ابزار پلي يورتان مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما ‌بايستي يک سري نکات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. درست است اين ابزار قابليت نصب سريع و آسان را داشته باشد، اما براي نتيجه بهتر کار بهتر است از افراد نصاب مطمئن و متخصص در اين زمينه کمک بگيريم.

توجه داشته باشيد که براي نصب اين ابزار مي‌بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده کنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. اما بهتر است قبل از رنگ کردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد.

البته نگران نباشيد اگر محيط را رنگ کرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، با چند راه و شيوه مي‌توانيد ابزارهاي دکوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ کنيد.

شما مي‌توانيد جهت سفارش گذاري و کسب اطلاعات بيشتر با همکاران ما از طريق لينکhttps://www.arcadecor.com/و يا با شماره 02144382900 تماس حاصل نمائيد.

منتشر شده در وب سايت ايلنا

بازدید : 6
پنجشنبه 18 دی 1399 زمان : 10:45

ابزار پيش ساخته پلي يورتان چيست؟

88xs_d2.jpg

ابزار پيش ساخته پلي يورتان يا پلي اورتان يکي از متريالهايي مي‌باشد که پروسه کار طراحي و اجراي دکوراسيون داخلي را جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و تسريع کرده است. امروزه اکثر طراحان و فعالان در اين حوزه براي انجام کارهاي گچ‌بري دکوراسيون داخليشان از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌کنند. ابزار پلي يورتان مسلما داراي مزيت‌هاي بسياري است که امروزه توانسته محبوبيت بسياري کسب کند و جايگزين شيوه‌هاي سنتي شود. در ادامه به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم کرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان بسيار سبک بوده و با نوعي تکنولوژي پليمري و با دانسيته و استحکام و مقاومت بالا توليد مي‌شود.

مزيت و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است که در صنايع زيادي علي الخصوص صنعت لوله کاربرد فراواني دارد. از جمله مزاياي آن مي‌توان به موارد ذيل اشاره نمود:

  • هنگامي که صحبت از نصب سريع و آسان باشد، مسلما يکي از گزينه‌هاي ما مي‌تواند اين ابزار باشد.
  • ويژگي بعدي آن کيفيت است. اين ابزار امکان توليد در قطعات و سايزهاي مختلف را دارد.
  • نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبک‌تر است.
  • عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در مرور زمان دچار ترک و تغيير شکل نمي‌شود.
  • مقاومت بسيار بالايي که در برابر رطوبت و حرارت دارد.
  • رنگ پذيري بالايي دارد و سطح آن مي‌تواند با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ شود.
  • انعطاف پذيري بالايي که اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون اجرا شود.
  • مناسب براي استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
  • مقرون به صرفه بودن.
  • اين ابزارها از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه کار نخواهيم داشت.

با توجه به مزاياي ذکر شده، مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما مي‌بايستي يک سري نکات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. براي نصب اين ابزار با وجود اينکه داراي مزيت نصب سريع آسان است، لازم است از افراد نصاب و متخصص کمک بگيريم.

براي نصب اين ابزار بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده کنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. پس بهتر است قبل از رنگ کردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد. البته اگر محيط را رنگ کرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، نگران نباشيد؛ با چند شيوه و ترفند مي‌توانيد ابزارهاي دکوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ کنيد.

موارد مصرف

  • الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبک، دکوراتيو، چوبي و براکت الوار و ...

  • ستون و سرستون چهارگوش و گرد پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

  • براکت

سرتاج، براکت کابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

  • شومينه

شومينه کلاسيک، دکوري، آماده و ...

  • طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، کلاسيک، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

  • چراغ ديواري کلاسيک

لوستر ديوار گچي، ديواري کلاسيک، ديوارکوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

  • پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبک دکوراتيو، پانل سه بعدي، مشبک برجسته و ...

  • پانل ديواري کلاسيک پلي يورتان

پانل دکوراتيو، کلاسيک، ديوارپوش دکوراتيو، ديوار پوش کلاسيک و ...

  • گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي کلاسيک و ...

  • فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، کتبيه منبت، کتبيه ساده، روکوب چهارچوب و ...

ابزار نور مخفي پلي يورتان

گلويي نورمخفي و يا ابزارهاي نور مخفي پلي يورتان، درجهت ايجاد خط نوري غيرمستقيم براي حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته گزينه‌ مناسبي جهت استفاده و جايگزيني براي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... مي‌باشد.

موارد مصرف اين ابزار بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

استفاده در دور سالن سقف پذيرايي، لبه نور مخفي کناف و يا باکس گچبري رابيتس، در سقف اتاق خواب جهت ايجاد نور مخفي، اتاق کودک، ايجاد نور مخفي براي حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي، ايجاد خط نوري غيرمستقيم بالاي قرنيز، نورپردازي اتاق تلويزيون و ...

ويژگي‌هاي ابزار مخفي پلي يورتان

  1. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون اتلاف وقت و با کم‌ترين پرت مصالح.
  2. متنوع بودن در انواع سبک‌هاي مدرن و کلاسيک.
  3. وزن بسيار کم و درحين حال مقاومت و استحکام بالا.
  4. مقرون به صرفه براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري.
  5. قابليت رنگ‌پذيري بالا در دفعات مختلف بدون نياز به زير سازي و امکان استفاده از تکنيک‌هاي هنري نظير طلاکوب و پتينه
  6. قابليت استفاده در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت در برابر رطوبت.
  7. عدم ايجاد ترک و تغيير شکل در مرور زمان.

شرکت آرکا دکور

مجموعه آرکا دکور يکي از بهترين مجموعه هاي توليد کننده و اجرا کننده ابزارهاي پيش ساخته ساختماني است. اين شرکت با تيمي ماهر که از مهندسان و مشاوران حرفه اي تشکيل شده است، قادر است تا پيچيده ترين پروژه ها در اين زمينه را، به بهترين شکل به سر انجام برساند.

منتشر شده در وب سايت برنا

بازدید : 17
پنجشنبه 18 دی 1399 زمان : 10:41

ابزار پيش ساخته پلي يورتان چه کاربردي دارد؟

5apo_d1.jpg

ابزار پيش ساخته پلي اورتان يا همان پلي يورتان يکي از متريالهايي است که روند کار طراحي و به‌خصوص اجراي دکوراسيون داخلي را جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و تسريع کرده است. امروزه بيشتر طراحان و فعالان در حوزه کاري طراحي و دکوراسيون داخلي، براي انجام کارهاي گچ‌بري دکوراسيون داخلي از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌کنند. ابزار پلي يورتان داراي مزيت‌هاي بسياري مي‌باشد و امروزه توانسته به ‌دلايلي که در ادامه صحبت خواهد شد محبوبيت بسياري کسب کند و جايگزين شيوه‌هاي گچ گيري سنتي شود. در ادامه به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره مي‌کنيم.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان در اصل با تکنولوژي پليمري توليد مي‌شود که باعث مي‌شود بسيار سبک باشد و در عين حال داراي استحکام و دانيسته و مقاومت بسيار بالايي مي‌باشد.

از ابزار پلي يورتان مي‌توانيم در موارد زير استفاده کنيم

  • طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، کلاسيک، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

  • گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي کلاسيک و ...

  • فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، کتبيه منبت، کتبيه ساده، روکوب چهارچوب و ...

  • الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبک، دکوراتيو، چوبي و براکت الوار و ...

  • شومينه

شومينه کلاسيک، دکوري، آماده و ...

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

  • براکت

سرتاج، براکت کابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

  • پانل ديواري کلاسيک پلي يورتان

پانل دکوراتيو، کلاسيک، ديوارپوش دکوراتيو، ديوار پوش کلاسيک و ...

  • پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبک دکوراتيو، پانل سه بعدي، مشبک برجسته و ...

  • چراغ ديواري کلاسيک

لوستر ديوار گچي، ديواري کلاسيک، ديوارکوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

مزايا و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است که در صنايع بسياري، به‌خصوص صنعت لوله کاربرد فراواني دارد. از جمله مزاياي اين ابزار مي‌توان به موارد ذيل اشاره کرد:

  • مقرون به صرفه بودن.
  • رنگ پذيري بسيار بالايي دارد و مي‌توانيد سطح آن را با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ نمائيد.
  • هنگامي که صحبت از نصب سريع و آسان باشد، قطعا مي‌تواند يکي از گزينه‌هاي ما ابزار پلي يورتان باشد.
  • ويژگي بعدي آن کيفيت است. اين ابزار امکان توليد در قطعات و سايزهاي گوناگون را دارد.
  • ابزار پلي يورتان از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه کار نخواهيم داشت.
  • وزن آن نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبک‌تر است.
  • انعطاف پذيري بسيار بالايي که اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون اجرا شود.
  • عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در طي زمان دچار ترک و تغيير شکل نخواهد شد.
  • اين ابزار مقاومت بسيار بالايي در برابر رطوبت و حرارت دارد.
  • مناسب براي استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.

با توجه به موارد ذکر شده دربالا، ابزار پلي يورتان مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما ‌بايستي يک سري نکات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. درست است اين ابزار قابليت نصب سريع و آسان را داشته باشد، اما براي نتيجه بهتر کار بهتر است از افراد نصاب مطمئن و متخصص در اين زمينه کمک بگيريم.

توجه داشته باشيد که براي نصب اين ابزار مي‌بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده کنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. اما بهتر است قبل از رنگ کردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد. البته نگران نباشيد اگر محيط را رنگ کرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، با چند راه و شيوه مي‌توانيد ابزارهاي دکوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ کنيد.

ابزار نور مخفي پلي يورتان

ابزارهاي نور مخفي پلي يورتان يا گلويي نورمخفي، درجهت ايجاد خط نوري غيرمستقيم براي حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم بر روي سقف راهروها و ديوارها مي‌توانيم استفاده کنيم. اين ابزار پيش ساخته است و قطعا گزينه‌ مناسبي جهت جايگزيني و استفاده به‌جاي ابزارهاي گچي سنتي، رابيتس و ... مي‌باشد.

موارد مصرف اين ابزار بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

  1. ايجاد خط نوري غيرمستقيم بالاي قرنيز.
  2. استفاده در دور سالن سقف پذيرايي.
  3. لبه نور مخفي کناف و يا باکس گچبري رابيتس.
  4. نورپردازي Tv room.
  5. نور مخفي در اتاق کودک.
  6. ايجاد نور مخفي براي حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي.
  7. در سقف اتاق خواب جهت ايجاد نور مخفي و ...

ابزار مخفي پلي يورتان داراي ويژگي‌ هاي زير است

  • اين ابزار قابليت استفاده در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت در برابر رطوبت را دارد.
  • وزن اين ابزار پيش ساخته بسيار کم بوده و درحين حال داراي مقاومت و استحکام بالايي است.
  • قابليت اجرا و نصب سريع، بدون هدر رفت وقت و با کم‌ترين پرت مصالح را دارد.
  • متنوع بوده و در انواع سبک‌هاي مدرن و کلاسيک موجود است.
  • قابليت رنگ‌پذيري بالايي در دفعات مختلف را دارد و اين ابزار بدون نياز به زير سازي است. همچنين امکان استفاده از تکنيک‌هاي هنري نظير طلاکوب و پتينه را دارد.
  • مقرون به صرفه است و براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري مناسب است.
  • در مرور زمان نسبت به ابزارهاي گچي ترک نمي‌خورد و تغيير شکل نخواهد داد.

شما مي‌توانيد جهت کسب اطلاعات بيشتر و مشورت با مشاوران متخصص ما از طريق شماره 02144382900 تماس گرفته و از طريق لينک https://www.arcadecor.com/با ما در ارتباط باشيد.

منتشر شده در وب سايت بهار

بازدید : 9
سه شنبه 16 دی 1399 زمان : 21:28

مشاوره تحصيلي

يک محصل براي دستيابي به موفقيت تحصيلي نيازمند آموزش شيوه هايي صحيح و اصولي مشاوره تحصيلي است، به قولي مي توان گفت در مشاوره تحصيلي دانش آموز از دريچه اصول صحيح برنامه ريزي درسي، راهنمايي هاي لازم براي چگونه پيشبردن مطالب درسي را مي آموزد و با کمک شيوه هاي صحيح مطالعه قادر به پيشگيري و حل مشکلات درحين مطالعه مي گردد و در نهايت هم با هدايت تحصيلي که دريافت مي نمايد به مهارت و موفقيت تحصيلي نائل مي گردد. آنچه در مشاوره تحصيلي بيشتر صدق مي کند پيشگيري است، يعني خواهان آن هستيم که قبل از وقوع مشکلات درسي اين مشاوره ها دريافت گردد، اما چناچه با مشکلي هم دست به گريبان باشيد به مدد مشاوره هاي تحصيلي مي توانيد مشکلات درسي خود اعم از نارضايتي از مطالعه مطلوب، ياگيري دروس و …. را کم يا کاملا از ميان بردارد؛ پس در کسب مشورت از مشاوران تحصيلي دريغ نکنيد، زيرا آنها بارها شيوه هاي گوناگون يادگيري جذاب و ثمر بخش را آزموده اند و همه ما به خوبي مي دانيم که آزموده را آزمودن خطاست …..

مشاور تحصيلي کيست؟

مشاور تحصيلي بهترين فردي است که قادر به ارائه راه حل هاي علمي برمبناي سختي دروس و مقاومت ذهني دانش آموزان است، شخصي که در دوران تحصيلات دانشگاهي خود با اصول و نحو? انجام مشاوره و راهنمايي تحصيلي آشنا شده و با کوله باري از علم و تجربه آماده است تا ميزان موفقيت، توان و پيشرفت تحصيلي مراجعين خود (که غالبا دانش آموزان هستند) را ارتقا بخشد.

معرفي گروه مشاوره تحصيلي

يادگيري و آموزش همراه هميشگي ما تا پايان عمر است، ولي نوع آموزش مورد نظر تيم مشاوره تحصيلي آرموو از مدرسه تا دبيرستان و دانشگاه همراه کودکان و نوجوان بوده وعلاوه بر جنبه هاي غالب درسي، بر آينده آنان هم تاثيرگذار است، از اين رو مشاوران آرموو کوشيده اند تا در هر مقطع و زمينه اي همراه علاقمندان به کسب دانش باشند، گروه مشاوره تحصيلي آرموو به ترتيب زير تشکيل و آماده خدمات رساني به دانش آموزان، والدين و حتي معلمان مي باشد:

زير گروه هاي، گروه مشاوره تحصيلي

  • مشاوره عمومي
  • مشاوره نظري (رياضي فيزيک، علوم تجربي، علوم انساني و معارف)
  • مشاوره کنکور( مخصوص تمام پايه ها)
  • مشاوره هنرستان ( فني حرفه اي و کاردانش )
  • مقررات تحصيلي ( مخصوص دانش آموزان، معلمان و والدين دانش آموزان)
  • هدايت تحصيلي ( مختص دانش آموزان پايه نهم و والدين آنها)

مشاوره تحصيلي تنها به دانش آموزان کمک نمي کند بلکه در ابعادي وسيع تر از هدر رفتن سرمايه هاي ملي و اتلاف فرصت ها و کمبود نيروي انساني در برخي مشاغل پيشگيري مي نمايد، زيرا اعمال راهنمايي هاي تحصيلي مناسب موجب ميشود توزيع دانش آموزان به رشته هاي مختلف تحصيلي براساس ويژگي هاي فردي و نيازهاي شغلي جامعه به طور صحيح انجام پذيرد، البته براي اين منظور نياز است که مراکز و موسسات ذي ربط نيازهاي آينده شغلي را با دقت و بررسي بيشتر پيش بيني نمايند و نتيجه را در اختيار مراکز آموزشي قرار دهند.

چرا بايد از مشاوره تحصيلي کمک بگيريم؟

رقابت فشرده و سخت ميان داوطلبين کنکور و ضرورت پيشي گرفتن از ساير رقبا که اين مسير را برگزيده اند

ضرورت غير قابل انکار برنامه ريزي در مقاطع حساس تحصيلي همچون کنکور

راه حل هاي ثمر بخش مشاورين در خصوص اينکه کدام مسير به نفع شماست، چطور موانع را از سر راهتان برداريد و در نهايت چطور از امکانات موجودتان بالاترين بهره مندي را داشته باشيد

تغييرات فراوان متون درسي نسبت به نظام هاي قديمي حاکم بر آموزش که ديگر اطلاعات و تجربه مفيدي در زمينه تحصيلي براي انتقال به فرزندان توسط والدين باقي نگذارده است

عدم آگاهي و تجربه همسان دانش آموزان براي طي مسير تحصيلي بي خطر با نتيجه مطلوب

نياز محصلين در هر مقطع تحصيلي به داشتن يک نقشه راه براي طي مسير آسان و کسب موفقيت

درايت و تجارب راهنمايان تحصيلي به عنوان کمکي اساسي براي طي مسير پر پيچ و خم تحصيلي

افزايش مشغله ها و مسئوليت هاي فردي در زندگي امروزي که مجال راهنمايي و انتقال تجربه را از والدين، دوستان و حتي معلمين به دانش آموزان گرفته است.

ياد گرفتن هيچ درسي سخت نيست، فقط بعضي وقتا بايد يکم بيش تر تلاش کني.

مزاياي مشاوره تلفني تحصيلي چيست؟

مقرون به صرفه بودن از نظر مالي براي والدين و از نظر زماني براي دانش آموز و والدين هر دو

عدم نياز به همراهي والدين در زمان کسب مشاوره تلفني، برخلاف مشاوره هاي حضوري که دانش آموز به تنهايي نمي تواند در مرکز مشاوره حضور يابد

سهولت و سرعت دسترسي به مشاور تلفني براساس نياز و همزمان با مواجه شدن دانش آموز با مشکل درسي

آسايش و راحتي دانش آموز در زمان کسب مشاوره تلفني از حيث موقعيت مکاني و زماني که هر دو به انتخاب خودش بستگي دارد

سوق پيدا کردن سيستم هاي آموزشي و آموزش هاي حضوري به سمت مجازي

جلوگيري از اتلاف وقت و انرژي که در مشاوره هاي حضوري رايج است

واسه نمره درس نمي‌خونم، درس مي‌خونم تا ياد بگيرم

چطور ازهجوم استرس هام در يادگيري کم کنم و مهارتهاي کتابخوانيم رو افزايش بدم ؟

مشاوره تحصيلي عمومي

اين سوال تنها مختص دانش آموزان نيست، همه ما با هجوم افکار، استرس و پريشاني در زمان يادگيري مواجهيم، نداشتن تمرکز و گذشت زمان به سرعت برق و باد در زمان مطالعه براي همه معضل به شمار مي رود، از همين رو گروهي تحت عنوان عمومي انتخاب کرديم تا بتوانيم با راه حل هاي کارشناسان آرموو در خصوص نحو? مديريت زمان؛ بهترين راه هاي تقويت حافظه و به يادسپاري؛ چگونگي افزايش تمرکز و کاهش حواس پرتي؛ راه هاي غلبه بر استرس و نگراني؛ اصولي ترين روش هاي يادگيري؛ اصول صحيح تندخواني و افزايش سرعت در مطالعه و بسياري موارد ديگر آشنا شويم.

kmw4_s4.png

درس هام تلنبار شده و نمي دونم از کجا و کدوم درس شروع کنم ؟

شاخه هاي نظري شامل گروه رياضي فيزيک، علوم تجربي، علوم انساني و معارف

شايد تا بحال زياد دقتي به اين موضوع نکرده باشيد ولي درس‌هاي تلنبار شده، مانع يادگيري درس‌هاي جديد مي‌شند! به همين خاطر هم کسايي که عادت به مرور درس ها دارن موفق ترن، معضل درسهاي تلنبار شده رو بچه هاي شب امتحاني خيلي خوب درک ميکنن، وقتي استرس شب امتحان امونت رو بريده و از طرفي هم وقتي براي جبران مافات نداري، خب مهم نيست چقدر درس تلنبار شده مهم اينکه چطور بايد بهشون رسيدگي کرد؟ اينجاست که مشاوراي نظري آرموو دست به کار ميشن و در تمام زمينه ها اعم از رياضي فيزيک، علوم تجربي، علوم انساني و معارف بهتون برنامه ريزي درسي دقيق و اصولي با توجه به شرايط و تفاوت هاي فردي تون ارائه ميدن که شامل برنامه روزانه،هفتگي و ماهانه؛ نحوه مطالعه صحيح؛ نحوه اولويت بندي دروس؛ شناسايي مشکلات مطالعه،کاهش و رفع آنها؛ شناسايي امکانات و نحوه بهره برداري درست از آنها و و باقي موارد ميشه.

طوري درس بخوانيد که انگار فردايي وجود ندارد. اگر همه درس‌هايتان را براي «فردا» بگذاريد خيلي دير مي‌شه

درس خوندن به شيوه قبل ديگه به کارم مياد، مطالعه کنکوري و تست زني رو از کي بپرسم؟

مشاوره آمادگي کنکور در تمام پايه ها

تا حالا با افرادي مواجه شدين که شاگرد اول کلاس و مدرسه بودن ولي تو کنکور رتبه شون پايين تر از همه شده، براتون تعجب آور بود چطور نخبه مدرسه تون نتونست تو کنکور موفق باشه؟ جواب اين سئوال بر ميگرده به شيوه مطالعه و قواعد حاکم بر کنکور، بايد يه سري مهارت کسب کنيد تا بتونيد در کنکور حرف اول رو بزنيد، اين مهارت ها در گروه آمادگي کنکور آرموو ارائه ميشه و شامل برنامه ريزي درسي ويژه و مرحله به مرحله تا روز کنکور؛ نحوه مطالعه دروس عمومي و تخصصي؛ نحوه موفقيت در مديريت تست زدن؛ نحوه برگزاري، قوانين و ضوابط کنکور سال مربوطه؛ شرايط، ضوابط، ضرايب، تراز لازم هر رشته و دانشگاه؛ سهميه بندي مناطق؛ تغيير رشته و خيلي از موارد ديگه ميشه که تضمين کننده موفقيتتون در کنکوره.

هيچ وقت خودت رو با همکلاسي هات مقايسه نکن، تو بهترين خودت باش .

مشاوره تحصيلي، با صرف کم‌ترين زمان و هزينه بدون نياز به مراجعه حضوري!!!

همه ميگن هنرستان نرو ولي علاقه من رشته هنرستانيه، چيکار کنم؟

مشاوره هنرستان فني حرفه اي و کاردانش

اغلب وقتي حرف هنرستان پيش مياد با يه نه بزرگ مواجه ميشيم، اين تصور غلط شايد از والديني نشات بگيره که ميخوان فرزندشون دکتر و مهندس شه اونم از راه مرسوم گذشته يعني گذروندن دبيرستان يا اينکه از جامعه اي که هنرستاني هارو کمتر موفق ارزيابي کرده و به اونها برچسب درسنخون زده، در هر صورت اگر راهتون رو انتخاب کردين و نميخواين به کليشه ها اهميت بدين رسيدن به موفقيت در شاخه هاي هنرستاني هم توسط مشاوران تلفني آرموو در نظر گرفته شده، چطور؟ با ارائه برنامه ريزي درسي دقيق و اصولي با توجه به شرايط و تفاوت هاي فردي هر دانش آموز؛ نحوه مطالعه صحيح و اولويت بندي دروس؛ شناسايي مشکلات مطالعه و کاهش و رفع آن؛ شناسايي امکانات و نحوه بهره برداري درست از آن؛ کسب اطلاع از شرايط تغيير رشته؛ منابع آزمون ؛ چگونگي ثبت نام کنکور؛ ظرفيت آموزشکده ها؛ چگونگي ايجاد شغل و کارآفريني مرتبط با رشته تحصيلي و خيلي از مواردي که تو ذهن شماست و مشاوران تحصيلي مي تونن به اونها پاسخ بدن.

چارلي چاپلين زماني مي گفت:هيچ چيز در اين دنيا ابدي نيست حتي مشکلات ما.
ممکن است به موقعيتي که مد نظرت بوده نرسيده باشي، اما با برداشتن بهترين قدم بعدي ات به سمت جلو
دقيقا همان جايي که مي خواهي مي تواني باشي.

مشاوره تحصيلي آرموو، جامعه بهترين مشاوران تحصيلي

هر روز يه قانون يه منبع و يه شرط جديد تحصيلي وضع ميشه، چطور از همشون مطلع باشم؟

مشاوره مقررات تحصيلي مختص دانش آموزان، معلمان و والدين دانش آموزان

اگر فقط ده سال از تموم شدن درستون گذشته باشه دقيقا اين مشکل رو لمس کردين، وقتي کنار بچه اي ميشينين و هيچ کتابي براتون آشنا نيست، ازش ميپرسين کلاس چندمي و ميگه نهم !!! در حالي که مقطع تحصيلي شما فراتر از ? تا نبوده، ولي اين معظل تنها مختص کسايي نيست که سالها از درس و مدرسشون گذشته، بلکه دانش آموزا، والدين و معلما به عنوان يه اتفاق روزمره با تغيير منابع، شرايط و قوانين مواجهن، به همين خاطر هم گروه مقررات تحصيلي دست به کار شده هر روز خودش رو به روز ميکنه تا اطلاعات دقيقي از آئين نامه هاي اداري مدارس؛ ميزان ساعات تدريس در هفته؛ شرايط و نحوه ثبت نام جهش تحصيلي؛ منابع، نحوه ثبت نام و موفقيت در آزمون تيزهوشان و نمونه دولتي؛ شرايط تدريس معلم؛ شرايط تغيير رشته؛ معدل قبولي در پايه هاي تحصيلي؛ ضوابط ثبت نام در پايه هاي تحصيلي؛ شرايط امتحان نهايي؛ ضوابط اعتراض به نمره نهايي شرايط سني و نحوه ادامه تحصيل براي بزرگسالان ؛ معافيت تحصيلي و ساير موارد در اختيارتون قراربده.

هزينه مشاوره تلفني تحصيلي

با صرف کمترين هزينه به ازاي هر دقيقه مشاوره تحصيلي و برقراري يک تماس تلفني، مشاور را به منزل خود بياوريد، با عبور از راه حل هاي قديمي، راه حلي مقرون به صرفه و سريع را براي خلاصي فرزندتان و خودتان از دغدغه هاي آموزش، اياب و ذهاب به مراکز مشاوره و هزينه هاي اضافي امتحان کنيد.

نميخوام انتخاب خامي براي رشته تحصيليم داشته باشم،از کي کمک بگيرم؟

مشاوره هدايت تحصيلي مختص دانش آموزان پايه نهم و والدين آنها

شايد با آدم هايي مواجه شديد که از روي نصيحت و دلسوزي بهتون گفته باشن منو درس عبرت قرار بده برو دنبال علايقت، ديدن تجربه ديگران و از طرفي اهميت رشته و شغل باعث التهابي به نام انتخاب رشته ميشه، اينکه چه رشته اي و چه شغلي رو دوست داري و از طرفي علاوه بر علايقت کدوم رشته در اصطلاح بازار کار داره و ميتونه آينده درخشان تري برات رقم بزنه از کلاس نهم به بعد ما و والدينمون رو آدم هاي دغدغه مندي ميکنه، نميدونيم چه رشته هايي جديدا اضافه شده و ما ازش بيخبر بوديم، بعضيامون هم اصلا خبري از استعدادهامون نداريم، تمام اين ندانسته ها و بي خبري ها مارو به فکر راه اندازي گروه هدايت تحصيلي انداخت، که چي بشه ؟ که بتونيد برنامه ريزي درسي داشته باشيد و اطلاعاتتون درباره حد نصاب نمره جهت انتخاب رشته؛ سنجش رغبت و استعداد ؛ معرفي رشته هاي تحصيلي؛ معرفي مدارس؛ معرفي مشاغل؛ ضوابط و شرايط شرکت در آزمون تيز هوشان و نمونه دولتي و ساير موارد رو افزايش بدين .

ماموريت آرموو در مشاوره تحصيلي

تيم مشاوره تحصيلي آرموو مجموعه اي از افراد با تجربه و متخصص را در تمام زمينه هاي مورد نياز محصلين، والدين و آموزگاران گرد هم آورده، تنها با يک تماس ميتوانيد با آنها در ارتباط باشيد و موفقيت تحصيلي تان را تضمين کنيد.

برقراري ارتباط با مشاوران تحصيلي از طريق اپليکيشن يا شماره تماس ???????? امکانپذير است.

منبع: https://www.armoo.co/educational-advice/

بازدید : 8
پنجشنبه 4 دی 1399 زمان : 19:04

بهترين روغن هاي گياهي

4qs1_m1.jpg

ساليان سال است که از روغن هاي گياهي جهت حفظ سلامتي و شادابي پوست استفاده مي شود. هر کدام از اين روغن ها مواد تشکيل دهنده متفاوتي داشته و عملکردهاي گوناگوني دارند؛ اما مي توان گفت که همگي بر زيبايي پوست و سلامت آن تاثير مثبت داشته و مفيد هستند. در اين مطلب به معرفي و بررسي بهترين روغن هاي گياهي مي پردازيم و خواص و ويژگي هاي هر کدام را تشريح مي نماييم.

روغن آووکادو

يکي از ميوه هايي که سرشار از چربي هاي مفيد و سالم بوده و از روغن آن نيز استفاده هاي زيادي مي شود، آووکادو نام دارد. روغن آووکادو طعم بسيار مطلوبي داشته و فوايد زيادي نيز دارد. اين روغن غني از آنتي اکسيدان ها و چربي هاي سالم است و به دليل رواج سبک زندگي سالم و کاربردهاي گسترده اي که اين روغن دارد، ميزان خريد روغن آووکادو رو به افزايش است. از جمله مزيت هاي اين روغن ميزان بالاي اسيد اولئيک (از اسيدهاي چرب سالم)، ويتامين A و D، ، لسيتين، پتاسيم و همچنين ويتامين E آن است. روغن آووکادو به صورت خام سبز رنگ بوده و دليل آن نيز وجود کلروفيل مي باشد. اين روغن غير اشباع و حامل بوده و يک روان کننده بسيار متمرکز به شمار مي آيد. روغن هاي جامل روغن هايي هستند که از دانه ها يا قيمت هعاي چربي ميوه ها به دست مي آيند. از جمله کاربردهاي اين روغن استفاده از آن در پخت و پز به عنوان يک طعم دهنده سالم غذاها است. از ديگر فوايد اين روغن تاثير فوق العاده آن بر سلامت پوست شما است. روغن آووکادو توسط پوست جذب شده و عملکردي مشابه کرم هاي مرطوب کننده دارد و حتي مي توانيد از آن به عنوان يک ضد آفتاب طبيعي استفاده کنيد. وجود آنتي اکسيدان ها و قابليت ضد التهابي اين روغن به پوست شما کمک کرده و موجب مي شود پوستي صاف و شفاف و الاستيک داشته باشيد. اين روغن ويژگي هاي ديگري نيز دارد که برخي از آن ها عبارتند از: بهبود چربي پوست، بهبود پوست خشک، مرطوب‌کننده‌ي پوست، از بين برنده و آرام‌کننده‌ پوست خارش ‌دار، محافظت در برابر آسيب‌ هاي پوستي، کاهش دهنده التهاب پسوريازيس و اگزما، محافظت از پوست در برابر اشعه ماوراء بنفش، کمک به بهبود سريع تر زخم ها، جلوگيري از پير شدن پوست و ... .

روغن جوجوبا

جوجوبا نام گياهي است که در شمال آمريکا و ايالت هاي آريزونا، کاليفرنيا و مکزيک (هم در اقيانوس ها و هم در بيابان ها) مي رويد. از اين گياه روغني گرفته مي شود که خاصيت هاي بسياري داشته و ملايم است. برگ هاي جوجوبا بيضي شکل بوده و گل آن سبز و زرد رنگ است. اين روغن نيز حامل بوده و براي ترکيب کردن با روغن هاي ضروري به کار مي رود. از جمله موارد استفاده اين روغن که سبب شده افراد زيادي به سراغ خريد روغن جوجوبا بروند اثر شفابخش و بي نظيري است که اين روغن بر پوست مي گذارد. اين ماده تاثير به سزايي بر سلامت پوست داشته و براي درمان آکنه، خشکي پوست، آفتاب سوختگي و ساير مشکلات و بيماري هاي پوستي بسيار مفيد و موثر است. گياه جوجوبا عطر کمي داشته و روغن آن حاوي اسيدهاي چرب مفيدي چون اسيدهاي استئاريک و اسيدهاي پالميتيک است. از ديگر موارد استفاده از روغن اين گياه، به کار گيري از آن به منظور افزايش رشد موها مي باشد. اين روغن پوست را نرم کرده و بهبود مي بخشد. از اين گياه به عنوان عصاره در برخي شامپوها، لوازم آرايشي مانند رژ لب، لوسيون هاي بدن، پاک کننده ها نيز استفاده مي شود.

روغن درخت چاي

اين روغن همان طور که از نام آن پيدا است، از برگ هاي درخت چاي گرفته شده و براي نخستين بار در قرن هجدهم کشف شد. درخت چاي بيشتر در سواحل سواحل جنوب شرقي استراليا يافت مي شود و با گياه چاي که چاي سياه و چاي سبز از آن به دست مي آيد تفاوت دارد. اين گياه خاصيت ضد باکتري داشته و ميکروب کش قوي است و از آن جهت تميز کردن و محافظت از ساييدگي و لکه ‌هاي پوستي استفاده مي شود. همين ويژگي باعث شده که خريد روغن درخت چاي براي افرادي که به سلامت پوست خود اهميت مي دهند، به امري مهم بدل شود. از اين روغن به منظور درمان قارچ ناخن، بهبود نيش حشرات و از بين بردن و بر طرف کردن آکنه و حتي شپش استفاده مي شود. روغن درخت چاي در بسياري از محصولات آرايشي و بهداشتي و مراقبت شخصي نيز کاربرد داشته و در برخي لوسيون ها و صابون ها از ماده مفيد استفاده مي شود. البته اين نکته را نيز بايد در نظر داشته باشيد که اين روغن نبايد به شکل خوراکي مصرف شده و بلعيده شود؛ چرا که ممکن است عوارض خطرناکي داشته و سلامت فرد را به خطر اندازد. روغن چاي خاصيت ضد التهابي داشته و ضد ويروس است؛ بنابراين براي از بين بردن شوره سر، بهبود زخم ها، بهبود سوزش و عفونت هاي پوستي مانند اگزما و پسوريازيس و کاهش و از بين بردن ريزش مو مفيد و موثر خواهد بود.

روغن ماکادميا

روغن ماکادميا روغن زرد رنگي است که از آجيل آهک فشرده به دست مي آيد. آجيل ماکادميا از درخت ماکادامي تهيه مي شود و اين درخت بومي استراليا مي باشد. روغن ماکادميا کاربردهاي متعددي دارد که از جمله آن مي توان استفاده به منظور بهبود و تقويت پوست و مو و همچنين پخت و پز را نام برد. اين روغن نيز حاوي مقدار زيادي اسيد چرب سالم و پتاسيم بوده و مواد مغذي زيادي دارد. بنابراين در توليد بسياري از محصولات به ويژه محصولات آرايشي و بهداشتي و مراقبت هاي شخصي مانند سرم چشم، پاک کننده هاي صورت، لوسيون ها و مرطوب کننده هاي بدن و ... از اين ماده استفاده مي شود. شرکت پيشگامان شيمي يکي از واردکنندگان انواع مواد اوليه و محصولات شيميايي بوده و شما مي توانيد براي خريد روغن ماکادميا به سايت اين شرکت مراجعه کنيد.

تعداد صفحات : -1

درباره ما
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    چت باکس




    captcha


    پیوندهای روزانه
    آمار سایت
  • کل مطالب : 73
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 37
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 39
  • بازدید ماه : 39
  • بازدید سال : 473
  • بازدید کلی : 787
  • کدهای اختصاصی
    \r\n